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您好，住房公積金如果是等額本金還款的話，貸款利息計算方法就很簡單， 利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12. 由于每期都歸還了固定的平均利息，所以每期的剩余本金逐漸減少的，因而每期的利息都不會相同。 住房公積金如果是等額本息還款，貸款利息計算就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數。公式是： =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算
等額還款：
每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右
按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。
這只是個大楷數據 其實您如果有那個經濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
公積金的利息計算是這樣規定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率(目前為2.60%)結息，當年度歸集的按活期利率(目前為0.35%)結息。結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的余額為22500元(2012年6月30日結息時按年利率2.60%結息)，2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元(按年利0.35%結息)：
22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合計)。
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個人住房公積金貸款計算方法舉個例子： 公積金貸款20萬元，貸款10年，利率（2013年現行）4.5%，月利率為4.5%/12 則：公積金每月還款需還金額=200000*[0.00375*（1+0.00375）^10*
來自個人住房公積金貸款利息計算方法是什么？2016-09-28 -
您好，住房公積金如果是等額本金還款的話，貸款利息計算方法就很簡單，利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息，所以每期的剩余本金逐漸減少的，因而每期的利息都不會相同。住房公積金
來自個人住房公積金貸款利息如何計算？有人知道詳細的情況嗎2016-12-22 -
目前公積金貸款額度的政策是這樣的： 1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬； 2、公積金卡內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的
來自個人住房公積金貸款能貸多少2015-12-30 -
公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）后，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。 辦理的話，攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還
來自個人住房公積金貸款可以提前還款嗎2016-06-28 -
公積金貸款買房流程及條件如下： 一、住房公積金貸款流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單
來自個人住房公積金貸款買房的流程是什么2016-01-19
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