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要看看變更人和房主，是什么關系， 是夫妻關系，變更房產證名字，只有幾百元工本手續費，沒有稅費， 是直系親屬，可以選擇買賣和贈與過戶， 非直系，只有買賣過戶、 不管是哪一種過戶，都要看住房評估總價和住房面積大小，以及房主是否滿五唯一等因素，決定你過戶稅費多少。
你好，據我了解如下：
房產證變更收費
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接由父親轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
你好，贈取房產證更名費用都需要身份證、成婚證、戶口薄。非論你是曾取仍贈與房產過戶費用父子間房產證更名及兄弟間以交易或者贈與方式過戶具體哪些材料，需要多少費用?是買賣過戶都需要一些錢來繳納稅費，不如去做一公證書。那樣最多才花上幾百塊錢。具體稅費是：
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，答當浮動);
3、契稅評估額1%-3%(90平內初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，由買方繳納!
4、所得稅1%(五年外獨一住房申請免去)，賣方;
5、買賣費6/平方，買方;
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元);
7、其他破產稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等久免你看看你的房本面積和年限相對當算算就行。
兩類情況需要交納的費用：
1、若是那套房產當前不需要再次買賣，那么就選擇贈取比力好，那樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不外阿誰過戶再當前需要買賣房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、若是該房產還會賣出去的話，那么你就選擇買賣過戶比力好，買賣過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，破產稅差價的5.5%。若是以本價過戶可以或許不要繳納個稅。
價格來源網絡，僅供參考，希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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1、原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證后申請過戶即可。2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產，現
來自有關房產證名字變更?房產證減少名字手續?2016-12-29 -
（1）申請變更登記。屬土地使用權轉讓的，轉讓雙方填寫好轉讓申請書、轉讓合同書、轉讓登記表；屬繼承房屋取得土地使用權的，提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書；屬祖屋分戶的，提交分戶協議書或戶主申請，填寫土地登記申請書；還要
來自房產證變更申請書怎么寫？房產證變更申請什么時候提交？2016-12-29 -
房屋所有權證的地址與實際情況不符，可以進行更改。 修改方法及手續：房屋所有權人本人可持身份證、產權證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發放房屋所有權證的市、區房產交易中心的受理窗口辦理即可。 所需費用
來自房產證地址變更證明要怎么開具？2015-12-09 -
全國基本上價格都是一致的，如果你添加自己的配偶作為房產共有人是可以免稅的，好像叫什么夫妻之間進行財產份額的重新約定，房產大概只有一次機會吧而且規定了只能一套。產權交易所會收取產權登記費、配圖費以及工本費，我記得要120左
來自上海房產證改名是如何收費的？2015-09-28 -
采用房屋過戶方式，房產證添加名字的話， 需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4
來自房產證加名字如何收費2015-12-30
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