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1.需貸款申請人和配偶以及該住房所有的共有人，持身份證，戶口本，婚姻情況證明。
2.收入情況證明，貸款需求證明，以及住房房產證，契稅證，土地使用證，一起到該住房所屬地商業銀行，找值班經理，咨詢辦理抵押貸款申請手續。
3.在銀行受理申請后，會先審核，通過后，會找評估公司，給你家住房辦理評估，得到品估價，再依據這個價格打上6--7折放款給你。
4.抵押條件，住房房齡不能大于20年，面積不能小于50平，產權清晰，無抵押，貸款還清，三證齊全。申請人男性不超過60歲。女性不超過55周歲
辦事程序：申請→受理→審核→記載于登記簿→發證 ??辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產抵押登記申請書；
(2)身份證明證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房地產證》或《房屋所有權證》；
(5) ??抵押當事人身份證明；?
(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
(7)登記機關認為必要其他文件。
需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。
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房產抵押登記辦法： 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金
來自房產抵押登記辦法是怎樣的？2016-07-19 -
房產抵押登記手續1、私有房屋抵押需提供資料:①《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件;②抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件;③共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;④抵押當事人對所抵押的房產價
來自怎樣辦理房產抵押登記？2017-11-08 -
1、債務合同成立。 債務人或者第三人將自己依法擁有的房地產作擔保。如商品房購買人未支付全部房價款的，可向銀行申請貸款，并將該商品房設定抵押作為清償貸款擔保。 2、抵押雙方簽訂抵押合同。 這時，抵押權人必定是債權人，
來自現房抵押登記流程是啥樣的？2015-11-17 -
要辦理過戶的房產不能有按揭貸款，若有貸款，需要償還完貸款后才能過戶。離婚變更名字，不屬于交易，不用上稅，所以也不能按二手房按揭貸款走手續。
來自房子貸款還完后需要辦理什么手續嗎?撤銷抵押登記手續?2016-12-29 -
您好，這種是正常情況，主要是現在房屋買賣量大，基本上都是貸款，而且朝陽建委那邊的工作人員并沒有增加，一個人可能需要辦以前好幾個人的工作量，所以現在會嗎，慢一些，自己預約的話的跟預約過戶一樣往后錯一個半月，現在已經預約到9
來自朝陽房子7月4號過戶，現在還沒約上抵押登記，這樣屬于正常嗎？2017-06-16
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