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二手房公積金貸款利息在多少之間?

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提問者:尤麗文| 咸寧| 604次瀏覽
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已有3條回答

棉花123
回答數(shù):27479 | 被采納數(shù):6

你好,1、利率:買二手房,要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè),不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率,二套房現(xiàn)在利率
要上浮10%了,當然,這個是政策層面的,與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。利率的計算方式二者是一樣的,下載一個房貸計算器,輸入相應(yīng)的數(shù)額就可以計算出來了。
2、貸款方式:第一次置業(yè),買二手房首付也可以達到三成。如果你是第二次置業(yè),就算是家庭第二套房子了。這個首付得6成,而且貸款利率是上浮10%了。
3、房本是否滿五年:房本是否滿五年在交易過程中所產(chǎn)生的過戶費,差別巨大。具體計算方式在后面列舉
還有四五項啦,你還是直接去銀行問一下比較清楚啦!


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白水鄉(xiāng)巴佬
回答數(shù):33247 | 被采納數(shù):6

公積金利率是4.5%(5年以上);利息就是本金*利率。 具體到每月,則是乘上月利率(年利率/12); 等額本息 月供=(貸款總額×月利率×(1+月利率)^期數(shù)(月))/((1+月利率)^期數(shù)-1) 等額本金,月供=貸款總額/期數(shù)+貸款余額*月利率。


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對自己笑一個
回答數(shù):1731 | 被采納數(shù):0

你好,公積金貸款的利率五年以下是2.75%,五年以上是3.25%。具體會產(chǎn)生多少利息就要看你買的房貸款多少了。希望能幫到你。


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