五年以上3.75%
五年以下3.25%
月供根據你的貸款總額,貸款時間綜合計算。" />
這就要看你買的二手房的房齡有沒有過貸款的年限,如果沒有過,你交得有住房公積金就可以貸款了
但具體期限和額度跟新房不一樣,一般新房貸款額度是合同價的70%,二手房是不超過成交價的60%且不超過抵押房產評估價的60%。貸款期限,商品房最長不超過30年,購買二手房最長不超過20年。希望可以幫助到你。
1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少,也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說,公積金賬戶余額越多,能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高,能申請的公積金貸
商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元,二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中: 市內七區執行最高限額,即商品房40萬元,二手房25萬元; 即墨、膠南、膠州三市區域限額,商品房維持20萬元,
二手房貸款比例按核準價計算,房屋竣工使用年限為五年內的(含五年),貸款比例不高于存量房核準價的60%,房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內,貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年,最高期限為20年且男性、