如果是首套的話,在90平米以下,可以貸評估值的八成;90平米以上可以貸評估值的七成。如果是二套的話(家庭人均面積不高于28.81㎡),那么可以貸評估值的四成。一般的情況下最高可以貸80萬。
各地有所不同,但相差不大公積金月繳存額:指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。貸款計算公式:可貸額度=夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12??你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24
這就要看你買的二手房的房齡有沒有過貸款的年限,如果沒有過,你交得有住房公積金就可以貸款了
但具體期限和額度跟新房不一樣,一般新房貸款額度是合同價的70%,二手房是不超過成交價的60%且不超過抵押房產評估價的60%。貸款期限,商品房最長不超過30年,購買二手房最長不超過20年。希望可以幫助到你。
1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少,也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說,公積金賬戶余額越多,能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高,能申請的公積金貸