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你好,重慶二手房可以用公積金貸款嗎

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提問者:賀世英| 天津| 548次瀏覽
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已有4條回答

駱飛鸞
回答數(shù):2431 | 被采納數(shù):0

裝修'>重慶二手房可以的。公積金貸款的流程主要有:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3)初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實(shí)收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)詳細(xì)情況,你可以去我的空間看看哦。


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滕書桃
回答數(shù):1889 | 被采納數(shù):1

可以的,你可以用住房公積金貸款,最高貸30萬,最多使用兩次,也可以等房子過戶后憑購房發(fā)票到公積金處取出一部分錢,只要單位開個(gè)購房證明就行。


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彭鈴語
回答數(shù):3824 | 被采納數(shù):0

可以的,在你申請?zhí)崛」e金的時(shí)候需要提供以下的證明材料:購買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供《房屋買賣契約》原件或《公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的,應(yīng)提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件。一般都是30%。


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魏嘉納
回答數(shù):4558 | 被采納數(shù):0

,只要你滿足條件,不管你事一手房還是二手房,都可以用公積金的,(1)按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的個(gè)人;(2)在重慶市城鎮(zhèn)購買再交易住房;(3)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;(4)有合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》和所購房原《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》);(5)同意用所購住房作抵押;(6)同意辦理住房置業(yè)擔(dān)保或貸款綜合保險(xiǎn);(7)所購二手房符合下列條件:1產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰,可在住房二級市場交易的框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的成套住宅;2房屋使用年限不超過15年。(8)公積金中心規(guī)定的其他條件。


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