已有3條回答
第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。
第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
第三，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
第四，明確關于公攤建筑面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 ??商業用房，建筑面積 ??㎡，每平方米 ??元，共計 ??(人民幣) ??元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利 ??1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。
2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后 ??日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。
4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款 ??甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜 ??本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。
本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方： 簽約時間：
希望我的回答能夠幫助到您。
購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。
-
你好！ 據我所知，補充協議中最常見的內容如下： 一、成交價格 成交價格一般是凈得價，包括予以贈送或者折價的家電、裝修等。 二、關于定金的約定 1、約定支付定金的時間和條件，及違約責任。 2、約定定金的數額及支
來自購房補充協議注意事項有哪些？2016-12-28 -
精裝房補充協議中一定要寫上關于工程延期等一些說法。這樣的話我們補充這些條件在合同里，就會避免后期工程的延期我們一定要在中間切定下這種協議。讓裝飾*加上*的合同章蓋上我們雙方都要去茄子。才能達到裝修合同效果。
來自精裝房補充協議合同上要補充哪些2019-04-26 -
據我所知簽訂商品房購房合同補充協議的注意事項有： 第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。 現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，
來自簽訂商品房購房合同補充協議的注意事項有哪些？2016-09-29 -
二手房購房合同補充協議范本：第1條合同原則鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，
來自二手房購房合同補充協議范本咋寫？謝謝2017-10-16 -
道二手房購房合同補充協議范本： 第1條合同原則 鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信
來自有誰知道二手房購房合同補充協議范本怎么寫？2015-10-31
微信公眾號
土巴兔APP