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購(gòu)房合同
結(jié)婚證明
配偶及你房產(chǎn)證明
視各地情況而定
最好咨詢一下當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
一 、第一部分 辦理的相關(guān)程序：
1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務(wù)熱線電話咨詢；
2、申請(qǐng)：填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》并提供住房公積金貸款所需材料；
3、審批：公積金中心負(fù)責(zé)對(duì)借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行初審、審核、審批；
4、簽訂合同：借款人到公積金中心領(lǐng)取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購(gòu)房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記手續(xù)；
5、發(fā)放貸款：所購(gòu)房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購(gòu)房屋為期房的，公積金中心須收妥《預(yù)告商品房抵押預(yù)告登記證明》原件后，發(fā)放貸款；
6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；
7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記；
8、放貸后需要申請(qǐng)公積金按月還貸的借款人，請(qǐng)到公積金中心服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時(shí)了解按月還貸的辦理流程。
二 、第二部分 辦理需要提供資料：
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡
2、主借人的普通借記卡(借記卡為：所購(gòu)樓盤的指定銀行，原件和復(fù)印件1份)；
3、購(gòu)房合同(原件和復(fù)印件1份)；
4、首付款憑證即購(gòu)房發(fā)票(原件和復(fù)印件1份)；
5、借款人及其配偶身份證(原件和復(fù)印件1份)；
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證(原件和復(fù)印件1份)；
7、結(jié)婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復(fù)印件1份)(未婚證明三個(gè)月內(nèi)有效)；
8、有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明(一個(gè)月內(nèi)有效)；
9、非辦理地本市級(jí)以外其他地方的繳存人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明(一個(gè)月內(nèi)有效)；
10、購(gòu)房人為二代人的需提供直系親屬證明；
11、申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項(xiàng)各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。希望能幫助你
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申請(qǐng)住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力
來(lái)自怎樣利用公積金貸款買房？需要什么手續(xù)2016-12-23 -
貸款條件一、個(gè)人申請(qǐng)貸款1、申請(qǐng)人及其所在單位已連續(xù)繳交住房公積金一年以上；2、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；自建、翻建、大修住房，須有規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)的有關(guān)文件；3、具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明
來(lái)自貸款買房轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)？2017-12-07 -
買房公積金貸款需要的手續(xù)： 1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。 2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是
來(lái)自買房公積金貸款需要什么手續(xù)2015-12-23 -
一、按揭貸款買房需要的資料有以下：1.戶口本；2.身份證 ；3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本） ，工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章；4.結(jié)婚證（單身的不需要）；6.首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心
來(lái)自公積金貸款買房需要什么手續(xù)2016-09-02 -
你好 買房子需要的手續(xù)： 第一步：看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵 買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相
來(lái)自買房公積金貸款需要什么手續(xù)？2016-11-16
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