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1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次經(jīng)濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的經(jīng)濟適用房過戶手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
5、經(jīng)濟適用房過戶公證費最高300元。
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
經(jīng)濟適用房成本測算：1.工薪收入，是指就業(yè)人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬。 2.經(jīng)營凈收入，是指家庭成員從事生產(chǎn)經(jīng)營活動獲得的扣除生產(chǎn)成本和稅金后的凈收入。 3.離退休金收入，是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，離開生產(chǎn)或者工作崗位，正式辦理了離休、退休手續(xù)并享受離退休待遇人員的離退休金。 4.其他經(jīng)常性收入，是指除以上三項收入外經(jīng)常性發(fā)生的收入，如房屋租金、股息、紅利、低保金等。
以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準。
1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
2、所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔(dān)一半;
4、契稅：1.5%，由買方繳納。
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有 同樣有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證 區(qū)別就在于土地使用權(quán)證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的 經(jīng)濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內(nèi)不能買賣，就是5年后買賣也是受限制的 辦理房產(chǎn)證的時候是要交契稅和維
來自經(jīng)濟適用房房本有沒有？2015-04-29 -
不能完全說是商品房 一般過了5年之后才會成為商品房 但是也是要看開放商的說法的
來自經(jīng)濟適用房是商品房嗎2014-09-19 -
您好目前經(jīng)濟適用房滿五年后上市政策是：購買經(jīng)濟適用住房滿五年的，出售時應(yīng)當按照屆時同地段普通商品住房和經(jīng)濟適用住房差價的一定比例繳納土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購；購房人也可以在補繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。
來自賣房，經(jīng)濟適用房。2017-06-14 -
經(jīng)濟適用房與限價房的區(qū)別 限價房： 是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政
來自經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別？2015-06-07 -
不是現(xiàn)房，在建 等以后建好了就可以直接入住
來自請問經(jīng)濟適用房是現(xiàn)房嗎?2016-06-10
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