住宅的使用面積,是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積,可以比較直觀地反應住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內墻體面積,也就是屋中的凈使用面積。套
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。2、利用坡屋頂內空間作房屋時,其一半的面積凈高不低于2.
您好,給您舉個例子,拿一個三十層的高層,和一個十二層的小高層作比較,公共部分公攤,是一樣的。區別就在于樓棟內的配置公攤。一個三十層的高層必須有兩臺電梯,否則一臺電梯出現故障,你就要爬樓上30層了,那么多了一臺電梯不僅僅是
建筑面積是建筑工程立項、設計、物資供應、施工、工程概預算等方面的重要依據,所以要計算建筑面積。
現在,買房子,公攤面積是很重要的一部分參考,公攤面積就是指一些公共的區域,而這些區域也要算到我們的房屋面積里。對于高層來說,公攤面積有特定的計算方法,和一般的公攤面積有所不同。高層公攤面積是多少?1.大堂、公共門廳、走廊