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買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是最好的嗎？還有很多買房的人都關注戶型，因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片，買房也可以關注戶型，做好選擇。樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢？業內人士表示，應該根據自己的家庭情況，因人而異，適合才是最好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
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住著舒服不就行了，你也可以請個風水大師
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以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。
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一、極端樓層盡量不要選
極端樓層也就是我們通常所說的頂層和底層。當然，有點不說了，便宜嘛！
頂層的弊端有這些：
1、冬冷夏熱，請注意是冬冷夏熱。電表嗖嗖嗖的走，比別人家的都要多；
2、萬一，我是說萬一有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；
3、水壓小，無法感受大水的快感；
4、大多通風管在頂上，衛生間容易有異味。
底層也會存在如下問題：
1/層采光不好，過于壓抑；
2、視野差，看不到什么景觀；
3、易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，蚊蟲叮咬啊什么的，尤其是現在很多所謂的熱盤其實都是處在荒山野嶺的，蚊蟲什么的咬得你不要不要的。
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你好，這個主要是因為一 頂層最曬，導致夏天室內過熱 二 防水做的不好，漏水首當其沖就是頂層 三 電梯發生故障或停電，最倒霉的就是頂層住戶 四 其他意外情況，希望我的回答可以對你有所幫助
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買房在18層從使用上來說一般陽光充足,也不用擔心夏天會太熱。再說高層都有電梯,不用擔心爬樓梯。但是有的人也會認為18層代表18層地獄。感覺這層陰氣比較重。這只是一種迷信的說法，如果你不是迷信的人，不在意這些的話，那買18層應該還是比較好的。
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確定不能房產證上寫誰的名字，參與按揭的只能是他（她）自己（有婚姻關系的，配偶的公積金可以參與）。父母子女的都不行。
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這個我跟你說，只是一個框子罷了！ 地面隨便給你鋪上底板，墻壁給你刷一遍涂料就是最簡單的，還不如不搞，你自己要住的話還要把這個搞掉自己在裝修，不過要是打算買了租出去還是不錯
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不怎么好。我們都之知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄的層次最重，所以在高層住宅樓層風水學中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以最好不要選擇十八層的樓房。不過這只是表面的一種說法，適合什么樓層主要還是要結合其他因素來看。
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如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，因此保駕護航裝修網認為購買電梯房應該避開8-12層的揚塵區間；容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下盡量選高樓層的。
如果您買的住宅所在樓棟本身就不是很高，是10-12層的小高層，那么最好選3~6層，9層雖然不理想，但大致合適；如果是更高的高層住宅樓，那么建議您最好選擇其它樓層。
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你好，18層在中國傳統風水中的確是有人比較忌諱的。 不過這只是迷信說法，沒有科學依據。 從看物體的角度來說，18層風景比較好，陽光比較充足，空氣流通也好，要說風水，到沒有任何問題。 買房主要看個人喜好，以及實用系數。
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在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在海南買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經過工業污染的水。在海南買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不在忍受交通擁堵浪費生命。在海南買的不是房，買的是世界少有的海南無雙的溫泉，是決定后半生把家安在溫泉池畔。在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。
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你好，買房18層高層要數12層以上都是不錯的，但是具體要根據自己的實際情況，以及樓房的風水，這幾個綜合方面來考慮。希望我的回答可以幫到你。
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一、頂樓比較受年輕人喜愛
頂樓曾經是人們避之不及的房源，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經建筑設計和技術的改良，以及開發商營銷手段的改變，銷售狀況也在發生變化。
如今，最能改變頂層住宅“命運”的首先是價格。現在，樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂層，每平方米單價卻要比其他樓層少5%至10%。優惠的價格吸引了那些初次置業，尤其是比較在乎價錢的年輕買家，他們成了購買頂層單位的主要客戶群。而且，梯級消費正逐漸成熟，這些初次置業買頂樓的年輕人以后將購置樓層較低的房子居住，所以，購買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。
其次，部分開發商把原來的頂層大復式改為精巧別致的小復式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點——房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲藏室或茶室，不少買家對之不能不心動。
開發商還有一招是把屋頂的天臺使用權贈送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實，很多人在買房時都抱有浪漫的想法，認為有了天臺就可以在晚上坐在上面賞月、聊天，或做一個私家園林，增加活動面積，正是這種心理讓很多買家對贈送天臺的頂層住宅情有獨鐘。
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1。開發商如果頂樓的保溫層做的不好的話，冬天冷、夏天熱。（一定要問一下有沒有保溫層，如果沒有不建議買，如果坡屋頂一般不會有的，問清楚，什么材質、厚度、）。
2。如果頂層有露臺主意防盜。
3。9層~11層為揚灰層，注意一下你附近的空氣質量，如果有大的工業不建議買。先說這么多，看好戶型圖（戶型好可以住的舒服），建筑結構和價格自己都喜歡，家里又沒有人恐高，就可以買。再就是你擔心漏水的問題，現在的房子指新房，頂層的防水比以前好多了，基本都不會漏水的，這點可以放心。
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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如果有其它的選擇，最好不選擇18樓，大家都說18樓不好，主是因為，中國有18層地獄的說法，所以，一般中國人所蓋的18樓，都是十七層的躍層，叫做17F，就是為了避免說18層，如果蓋了18層的平層的話，一般都是被開發商用來頂賬，或是低價處理的
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一、隔熱性：頂層的隔熱一般做得都不好，因為頂層受太陽直射的面積較大，所以天氣稍微熱些，頂層就會更熱幾分。因此，在購買頂層的二手房時，一定要考察好頂層的隔熱效果，看屋頂是否設置通風板，通風效果是否良好，是否容易散熱、散潮。
二、水壓：高層的水壓一般都比較低，更不必說頂層了，不少頂樓因樓層高、水壓不足，自來水流量小，且煤氣熱水器點火受到影響。所以在購買時，購買者最好打開水龍頭，放一會兒水，看看水流是不是暢通，水壓是不是足夠。
三、排水：雨天后要查看滲水和排水，因為大多數的頂層都是平坡的屋頂，一旦下雨就很難順利排水，所以如果有機會，最好在大雨過后1個小時到頂樓看看積水多不多、排水是否暢通，然后進入要購買的房屋，查看屋內有沒有滲水現象。
四、安全：晚上來到打算購買的二手房小區，考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產生的噪音干擾等。由于是頂層，更要注重物業的管理，要注意房屋周圍環境，看清是否有小偷潛伏的機會。
五、電梯：電梯對于住在高層的的人來說很重要，住在頂層的人當然也需要更加注意，因為一旦發生意外，電梯是居住者很重要的逃生工具，畢竟住在頂層的人想要往上走是不可能了，只有選擇往下走，所以一定住在頂層就一定要確保有消防電梯的存在。
六、出行便利：買了頂層的房子，那么出行的便利性就一定要考慮到，不僅僅是考慮電梯好不好用，還要考慮電梯夠不夠用，更要考慮自己是不是要經常出門，因為就算電梯很方便，但是由于你住在頂層，每天光是要等電梯也需要花費不少時間。此外，不僅是自己，也要考慮好其他家庭成員的出行需要才可以。
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房子選擇還真是一件大事，因為房子是我們住一輩子，沒有選擇好要換是沒有那么簡單的，特別是像選樓層，那么高層住宅如何選樓層風水？高層住宅樓層選擇也要查看樓層與風水的關系，日常生活中我們喜歡用數字來代表自己的喜愛，比如選房要選吉利的數字，如二、六、八等，其實住在有八字的樓層不一定就“發”，同住一層樓，有人發達也會有人倒霉，以諧音為依據挑選樓層，只是心理上的滿足而已。風水學認為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關系可通過陰陽五行來進行分析。
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樓盤的品質最重要樓層高低好壞其實并不是絕對的，具體樓盤要具體分析。如果住在容積率高的社區，無論你住哪層，都不會有高質量的生活，噪音，灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區，就是在低層采光也會很好，灰塵、噪音也不會有。如果這個樓盤結構好、質量好，雷擊、漏雨現象就不會出現。先選個好的樓盤然后再選個好的樓層，這才是正確的方法。
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你好，18層在中國傳統風水中的確是有人比較忌諱的。 不過這只是迷信說法，沒有科學依據。
從看物體的角度來說，18層風景比較好，陽光比較充足，空氣流通也好，要說風水，到沒有任何問題。
買房主要看個人喜好，以及實用系數。雖然人們思想中的觀念不同，但大多數還是從實用上考慮的，只要不是頂層就好（容易出現漏水等問題），上下方便就行。18還有“要發”的說法呢！
