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消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為“訂金”或“預約金”。如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：
1、與出賣人協(xié)商解決；
2、找村(社區(qū))調委會出面調處解決；
3、撥打電話舉報；
4、向法院起訴。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
買房定金不退：
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金；
若是由于出賣人違約不出售該房屋的，那么接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。
如果雙方當事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能協(xié)商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行為，出賣人應把定金全數返還買受人。
消費者在購房時一定要慎重交定金，建議把它改為“訂金”或“預約金”。如果碰到出賣人因當退還定金而不退的情況，可以通過以下途徑解決：
1、與出賣人協(xié)商解決；
2、找村(社區(qū))調委會出面調處解決；
3、撥打12315舉報；
4、向法院起訴。
《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
處理辦法：需要看清簽署的合同是“定金”還是“訂金”。定金正常是可以退的。 “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。
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你首先要看一下你的商品房預定協(xié)議書中有沒有關于房產什么時間交房的條款，具體時間是怎樣的。如果開發(fā)商沒有超過原來規(guī)定的時間交房，你是沒有權利要求退回定金的，不然你只能找認識的有關系的人要回，不然很難解決。
來自哪位了解購房定金不退怎么辦2016-09-03 -
從法律上講，你們交的定金屬于預約定金，適用定金罰則，即交付定金的一方不依約定訂立合同無權要求對方返還，收受定金的一方不按約定訂立合同則要雙倍返還定金，除非你能證明對方在訂立合同的過程中有欺詐等行為（由此導致定金合同可撤銷
來自鄭州鑫盟房產不退定金要怎么辦？2017-05-31 -
看你之前怎么和對方談的，總價格多少？定金包含在里面沒有，定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對
來自安裝吊頂付了定金不退是否合法？2017-04-27 -
根據合同規(guī)定是不能退的，但是說白了，只要你有時間跟開發(fā)商耗，他不可能為了一兩萬而耽誤自己的工作的。
來自能說下買房定金不退咋辦嗎2017-07-19 -
先找媒體施壓，如果事情真的像你說的大家都接受不了，媒體愿意管這事，然后找律師， 一般這事會和開發(fā)商先協(xié)商，解決了就好，不行再走法律程序。
來自購房定金不退咋辦?介紹下2017-07-07
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