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有房齡限制的，房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。
公積金貸款是這樣規定的：貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年
你好，要求個人了解如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) ??-65周歲(含)之間; ??
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; ??
3、具有良好的信用記錄和還款意愿; ??
4、具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力; ??
5、具有所購住房的合同書; ??
6、具有支付所購房屋首期購房款能力; ??
7、具有貸款人認可的有效擔保; ??
8、售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證; ??
9、房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明; ??
10、銀行規定的其他條件。
希望能幫到你。
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你好。二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。所以要看二手房的房齡，但是有的地方貸款年限是不能超過30年的。希望可以幫助到你。
來自二手房房齡貸款年限最多有幾年？2017-09-19 -
據了解！并不是所有的二手房都可以辦貸款 通常情況下，對于二手房貸款，房齡規定一般在20--25年間，而如果是遇到房齡較老的房產，即使是辦理了貸款，銀行也會很大程度的降低借款人能申請到得貸款額度 。房齡越老，所能辦理貸
來自誰說說二手房房齡貸款是有什么要求？2016-11-03 -
不同地方，房齡要求也不同： 1、北京 1、房屋剩余使用年限減去3年。2、最高貸款年限為30年。3、貸款人年齡與貸款年限之和最高70年。 2、上海 一手房或竣工期五年內的二手房的最高貸款年限是30年，竣工日期
來自二手房貸款對房齡要求是什么2016-12-11 -
商貸的話，一般超過30年就不給房款了，有的銀行可能更嚴是20年。房屋年限越長，評估價可能越低。老房子在申請二手房貸款時，貸款金額一般還會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。
來自二手房房齡多少年不能貸款？2017-05-27 -
一、銀行出于規避風險的需要，房齡超過三十年的商品房是很難進行貸款購房的。 二、房齡對于貸款的影響 1、銀行對于二手房房齡的規定一般為20-25年以內，對于房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的貸款
來自請問二手房房齡與貸款年限成數的影響是怎樣的？2016-07-14
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