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《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。 現在頒發的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一制作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。
房產證和產權證都有哪些區別：房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。希望我的回答可以幫助到您。
首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
其次，“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定。據國土資源部官方微博介紹，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。但這個期限并非可有可無。一方面，它能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利;另一方面，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。你可以參考一下，希望我的回答能幫到你。
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房產證是證明您對您房屋的占有權和使用權的，而產權證則是由房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利證書。簡單的說，房產證是證明這房子是你的，而產權證則是證明這房子是幾人共有的。房產證必須有，這是證
來自誰清楚房產證和產權證區別是什么？2016-07-30 -
農村房子一般沒有房產證的,只有一個建房證(可能就是所謂的土地使用權證吧).當然有些地方的農村房子是有產權證的.那么在拆遷時,其補償是一樣的,不應該有區別.除非土地使用權證的面積比房產證面積大,那當然土地使用權證要賺一點啦
來自房產證和產權證都有哪些區別？具體說說哈2016-12-29 -
很多消費者在購房的時候都會對產權證和房產證這兩個證件產生疑惑。產權證本質上就是房產證嗎？答案毋庸置疑是否定的。產權證和房產證的差別很大，產權證包括房產證。下面就讓我們一起來看一下產權證和房產證之間的差別。一、房產證和產權
來自購房時的產權證就是房產證嗎？產權證和房產證有什么大的區別嗎2017-06-07 -
房屋產權證包括《房屋所有權證》（即“房產證”）和《土地使用權證》，從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權
來自房屋產權證是房產證嗎2017-05-05 -
大家通常所說的房產證和產權證，指的都是一個意思，這兩種說法的統一標準說法是《房屋所有權證》。
來自房產證與產權證區別究竟是什么？2017-08-02
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