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裝修'>北京房產公積金貸款首付比例：
北京住房公積金管理中心網站內容顯示，從6月1日開始，只要在市住建委權屬信息查詢系統中顯示無房的借款人，就可以按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
而對于有1套住房、并已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。
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一、個人住房公積金貸款各期限檔次利率：
(1)1-5年(含5年)是3.50%
(2)5-30年(含30年)是4.00%
二、首付比例
(1)通常情況下，首套房首付比例為30%。
(2)借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。
三、最新的政策：
您可以微信關注北京公積金公眾號(公積金達人)，微信號：bjgjjgzh
里面有您所需要的信息！也可在公眾號內提問，很方便的！我就是從里面了解到的！
希望可以幫助到您！
北京房產商業貸款首付比例：
商業貸款的首套房規定首付是3成，貸款7成是上限。對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%。
商貸最終審批取決于信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。另外，根據銀監會2004年出臺的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條規定，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。
北京公積金貸款比例：
1、各地的政策是不一樣的，例如山東青島地區，新政策下來后，公積金的最高貸款額就是36萬，北京就可以貸款80萬，30年。你要查詢一下你們當地的最大貸款額度。以你的工資收入水平，應該可以貸款最大額度，這個與你公積金的繳存比例、你銀行的信譽等級、公積金賬戶余額都有關系，一般不超過公基金賬戶余額的15倍。
2、如果你的月供是5000，那么你每個月的還款額就是5000-680*2，大約3640元。公積金各地提取政策不同，有的是半年以提取，有的可以每個月打款一次到公積金繳存卡，所以你要先還款，然后才能取到公積金。
價格來源網絡，僅供參考！
計算貸款人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2、公積金貸款額度的計算公式：貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。
3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30%;AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15%。
希望我的回答對你有幫助
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1、單筆最高為80萬元（一般實際貸出來是76萬最多） 2、評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％； AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。 3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算
來自北京公積金貸款多少2015-09-28 -
北京住房發獎金貸款流程 【1】貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。 【2】公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。 【3】對擔保中心的擔保資
來自北京公積金怎么貸款2015-10-15 -
如果不是買房的話，還是比較麻煩的，如果是買房貸款走正規渠道還是好辦的，如果是提前取出的話，那就要托人了。希望我的回答對你有所幫助！
來自北京公積金貸款好辦嗎2016-06-27 -
是這樣的，因為您的公積金繳存達到上限了，您和您愛人的公積金繳存是6000多，這是您每個月最低的還款額，而且您是二套購房，最多就帶80萬，那么反推一下6000/80=75，對應的貸款年限應該是13年左右。
來自北京公積金貸款年限2017-06-02 -
買房時就告訴售樓處你要用公積金貸款，有的樓盤他們是做不了公積金貸款的。簽訂買房合同后，到時候售樓處會和你一起去公積金辦事處辦理公積金貸款，需要公積金卡、身份證、結婚證等。
來自想說北京公積金咋貸款2017-11-28
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