目前北京地區使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。 公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。 住房公積金貸款首付比例下調至20% 為落實好省政府《關于促進房地產業持續穩定健康發展的意見》(即“25條意見”)政策，用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施，省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)日前發布“14條措施對25條進行細化。 1貸款額度提高至60萬元正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。 2首付比例降低至20%省中心住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。 3異地貸款互認省中心執行住房公積金繳存異地互認政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購房，均可向省中心申請住房公積金貸款。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 4支持“商轉公”已辦理商業銀行住房貸款，且已取得房屋所有權證的省中心住房公積金繳存職工，均可轉為住房公積金貸款。 5推進“組合貸”積極協調房地產管理部門及各受委托銀行，推進商業銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。 6縮短辦理時限住房公積金抵押擔保貸款辦理時限由原來的自借款人正式完整交件之日起16個工作日放款縮短為10個工作日；置業擔保貸款自借款人正式完整交件之日起3個工作日放款。 7為貸款人“減負”原來由貸款職工本人繳納的抵押登記費，此后將由省中心承擔，進一步降低貸款職工的貸款負擔。 8延長提取時限省中心住房公積金繳存職工購買住房，可憑三年內的《房屋所有權證》、《商品房買賣合同》或購房協議，申請一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金，提取金額為當前賬戶內的余額且不超過購房款總額。 9租賃公租房也能提取公積金正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上，且本人及配偶在蘭州市域內無自有住房的省中心住房公積金繳存職工，租賃公租房或其他住房時都可提取公積金。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 10繳暖氣費等住房消費也能提取公積金正常、連續、足額繳存住房公積金三個月及以上，且未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工，可憑職工本人或配偶的《房屋所有權證》，每年度可提取住房公積金用于住房消費(包括物業管理和水電暖等費用)。當年累計提取額分別不超過職工本人和配偶當年住房公積金繳存額的50%。 11提高低保職工公積金提取額度納入城鎮居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工，可提取的住房公積金額度，由原來的不超過低保金領取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內余額。 12提取公積金償還住房貸款政策調整省中心住房公積金繳存職工在償還商業銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時，由原來“須按月償還貸款滿十二期后，才可提取職工本人和配偶的住房公積金，且提取的住房公積金額度不得超過十二期月償還額之和”，調整為“可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內余額用于部分提前還款，提取額度合并計算后不超過貸款本息總額。”省中心住房公積金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時，如住房公積金賬戶內余額滿5000元及以上，可每年度使用住房公積金充還貸款。 2015年住房公積金貸款首付比例是多少 13提高購房的住房公積金提取額度省中心住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時，需提供首付款發票額度此次做了調整，由原來“不低于房款總額30%”降低為“不低于房款總額20%”，提取額度為住房公積金賬戶內余額且不超過購房款總額。 14政務大廳也受理住房公積金貸款目前，省中心已建成使用城關業務受理大廳和安寧業務受理大廳，西固和東崗業務受理大廳將在年內陸續投入使用。其中，通過與房地產管理部門和受委托銀行等多方聯動疏通業務瓶頸、優化配置管理服務資源，在蘭州市政務服務中心房產分中心設立了住房公積金貸款業務受理大廳，打通了為住房公積金繳存職工服務的“最后一公里”。

2016大連新房首付比例一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

公積金貸款5年以上：3.87%;1-5年(含5年) ：3.33% 申請的流程是這樣的： 1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4)經受托 銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入 開發商賬戶。 7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。

1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 銀行按揭貸款是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。 2，公積金貸款的基準利率是3.75%，銀行按揭貸款的基準利率是5.65%；貸款同樣多的金額，同樣長短還款時間，公積金要比銀行貸款少1.90%的利率。

本地最高貸款額度80萬、異地最高貸款額度50萬。首套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的30%，但建筑面積90平（含）以下的，自籌資金比例可降至20%。二套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的60%。

1. 最高限額：一般夫妻兩人最高可以貸40~60萬， 2：計算：有的地方規定是公積金賬戶余額的20~40倍。 有的地方規定與公積金賬戶余額無關，與繳納基數有關。公式為（兩人的月繳費基數*12）*貸款 年限*0.5；（或0.45） 貸款年限一般+主貸人年齡

你好！據我了解的公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2，希望對你有幫助。

現在很多人都有公積金的繳納，用公積金來還房貸也是一個比較合適的方法。因為公積金還款的一個比例要比普通的商業貸款利率低得多。常州公積金貸款麗麗就是這樣的一個情況，如果說你貸款的時候打算待5年，那你就按照這個2.75%算吧，如果是5年以上，那你就按照那個3.25來算吧。

　根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，并取最低值為借款人總貸款額度： 　　純公積金貸款計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。 　　金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。 　　購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。 　　購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。 　　購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。 　　購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。 　　購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%);購買三套(含)以上住房，不予發放公積金貸款。 　　購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價，且不高于抵押房屋價值的六成。 　　購買置換房的，參照購買二手房的額度規定。 　　回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評估值的60%。

2016上海市住房公積金貸款的新政策是：?一、為了提高住房公積金繳存職工對住房的消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據《住房公積金管理條例》的有關規定，日前，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的。二、新出臺的《通知》規定了職工連續足額繳存住房公積金6個月以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地出具的證明合并計算。各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。同時，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。希望可以幫助到你。

北京房產商業貸款首付比例： 商業貸款的首套房規定首付是3成，貸款7成是上限。對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%。 商貸最終審批取決于信用記錄、收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。另外，根據銀監會2004年出臺的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》第三十六條規定，商業銀行應著重考核借款人還款能力。應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在55%以下(含55%)。

有幾種類型的喲 1：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;首套房已轉讓注銷無其他住房的，執行首套房貸政策。 2：繳存職工家庭現有一套120平米以下住房(包括有一次住房注銷記錄)或現無房但又兩成住房注銷記錄(每套均在120平米以下)，未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%;相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。 3：單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高于家庭收50%時，可按長沙市統計局公布的上年度城鎮在崗職工月平均工資推算其月還款額。 希望能夠幫到您~

按照今年公布的最新的關于深圳住房公積金貸款比例和利率規定，個人和夫妻共同貸款的貸額度都不能超過公積金賬戶余額的14倍。深圳住房大部分的首套房首付比例都為30%。深圳的公積金貸款比例和利率相對來講，還是比較高的

公積金貸款繳存比例是： 1.“住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! 2.至于你說的住房公積金個人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個人總數不低于10%就可以.扣了個人多少,單位也同時交那么多,單位和個人一樣比例 資料來源于網絡僅供參考

1.“住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! 2.至于你說的住房公積金個人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個人總數不低于10%就可以.扣了個人多少,單位也同時交那么多,單位和個人一樣比例

上海住房公積金管理中心規定，職工購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。為改善居住條件購買第二套住房的家庭，若符合上海市普通住房標準的，參照首套住房貸款政策執行，首付比例不低于30%；改善型第二套非普通住房的首付比例則不低于60%。

在最高貸款額度及可貸額度以內，公積金中心按照下列規定，確定借款人的具體貸款額度。 　　1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。 　　2、可貸額度＝繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。 　　（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定； 　　（2）借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度； 　　（3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限； 　　（4）共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。 　　3、住房公積金貸款成數，購買商品房的，首套房不高于總房款的70%，第二套房不高于房總款的40%；購買經濟適用房的，不高于總房款的80%。 　　4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，共同借款人可以合并計算還款金額。 　　貸款期限：最長不超過 30 年且不超過土地剩余的國家規定使用年限；在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

公積金貸款一般用公積金貸款不是按照你首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他并不受比例限制。需要個人連續繳存6個月以上就可以貸了，當然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。 　　一、公積金貸款利率是2015年5月11日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。 　　??二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

你好。2017武漢住房公積金貸款的比例是：最高貸款比例不超過房屋總價的40%，最低首付款比例為房屋總價的30%。可以根據這個比例購買。希望我的回答可以幫到你。數據來源于網絡僅供參考。

2016廣州公積金貸款比例：其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。 　　暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。