“二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于
您北京名下有一套房,還有公積金貸款,所以您再用公積金或是商貸貸款都屬于二套,利率都是1.1倍,公積金最多貸80萬,商貸貸評估值的50%,如果您公積金貸款不多的話您可以先把貸款還了,再用商貸貸款可以按著首套來貸款,利率有折
所謂的“首套房”,即家庭為單位計算,首次購買住房;購房人家庭現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個家庭,成年子女和父母是分屬兩個家庭);所以名下沒有住宅的,首次購房即為首套房;而名下已經有一
二套房以家庭套數為準: 1、借款人首次申請利用貸款購房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的; 3、貸款人通過查詢
二套房的界定標準還是比較明確的,就是你名下產權是否已經有了一套房了,這個在房管局都有備案的。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款