最佳回答
所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。公式：總的建筑面積 / 總的占地面積 一般來說，容積率越低越好
其他0條回答
-
很多時候，我們在看新樓盤的時候，看到資料介紹中會有一個“容積率”，很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑，畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見，這個詞匯是很難理解的，因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么？
來自容積率是什么？別墅的容積率是多少？2017-06-16 -
容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率
來自容積率高好還是低好？容積率是什么？2017-05-08 -
房屋的容積率作為衡量房屋的舒適程度的一個標準，近年來受到了大家廣泛的關注。到底容積率是什么呢？高層的容積率多少合適？下面就為大家整理出高層容積率多少合適的指標。所謂的“容積率”，其實是指一個小區的總的建筑面積與總的用地面
來自什么是容積率？高層容積率多少才合適？2017-06-19 -
就是總建筑面積與用地面積的比率
來自請問什么是土地出讓容積率？2014-11-17 -
、、目前我國各地對容積率提高補交出讓金的計算方法有很多種，比如評估法、公式計算法等，不同的方法各有自己的優缺點，公式計算容易呆板，某些時候會造成畸高或者畸低的現象，不符合土地市場的運行規律，實際操作會違背市場規律，因而必
來自土地出讓金和容積率有什么關系2014-07-27
微信公眾號
土巴兔APP