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有住房公積金貸款和普通貸款的區(qū)別是什么,有什么好處嗎?

有住房公積金貸款和普通貸款的區(qū)別是什么,有什么好處嗎?
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提問者:霍格菲| 寧波| 2203次瀏覽

我來幫他解答

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最佳回答

回答數(shù):113 | 被采納數(shù):59

最大的區(qū)別就是公積金貸款便宜!

2012年元旦起所有5年以上的個人住房公積金貸款,都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。
去年央行3次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,使得5年以上的商業(yè)貸款利率從年初的6.40%漲至7.05%。同時,住房公積金存貸款利率也相應(yīng)作出調(diào)整。2012年元旦所有5年以上的個人住房公積金貸款,都將統(tǒng)一實(shí)行調(diào)整后的利率4.90%。相比較而言,公積金貸款還是比銀行的商業(yè)貸款劃算很多。
但是相對的就是貸款的最大額度公積金要低于商貸,貸款的年限也要短一些!


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其他2條回答

回答數(shù):33783 | 被采納數(shù):3065

在實(shí)際操作中,公積金貸款不靈活,商業(yè)貸款很靈活能有余地,公積金不可以因?yàn)樗皇莻€純?yōu)榱擞麨槟康牡膯挝弧:锰幘褪抢时壬虡I(yè)貸款低現(xiàn)在年利率是3.87% 商業(yè)貸款是5.94%.小額貸款是可以的


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平凡
回答數(shù):247 | 被采納數(shù):73

假設(shè)一筆住房公積金貸款50萬元、期限為30年,按等額本息方式計(jì)算,與個人住房商業(yè)性貸款相比較月供可節(jié)省659.87元,總利息支出節(jié)省237552.31元


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