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有人知道有住房公積金貸款和普通貸款的區(qū)別是什么,有什么好處嗎?

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提問者:伍丹彤| 蕪湖| 795次瀏覽
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已有3條回答

邱鴻風(fēng)
回答數(shù):4855 | 被采納數(shù):0

住房公積金的好處是什么這個(gè)問題你問我就問對(duì)人了,因?yàn)槲沂亲鲂姓耸碌模瑢?duì)方面的知識(shí)了解得比較全面。第一,職工在職期間,住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存,職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助,這兩部分資金作為住房公積金儲(chǔ)存在職工個(gè)人的住房公積金賬戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸職工個(gè)人所有;第二,每月繳存的住房公積金相當(dāng)于職工為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,職工發(fā)生購房等政策規(guī)定的情形時(shí),就可以按照規(guī)定的限額提取使用;第三,按規(guī)定繳存的住房公積金可以獲得稅收優(yōu)惠,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅;第四,職工建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多;第五,職工退休時(shí),個(gè)人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;第六,職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。我說了這么多,你對(duì)住房公積金有什么好處都了解了嗎?解決你的疑惑了嗎?


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趙安安
回答數(shù):4444 | 被采納數(shù):0

一、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外,還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。  二、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。  三、個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)  個(gè)人住房貸款


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顏玟麗
回答數(shù):2714 | 被采納數(shù):0

你好,要看是什么貸款了,有公積金的建議公積金貸款,利率低很多:公積金貸款利率:個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)2.75%個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%銀行貸款利率:六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款4.35%六個(gè)月至一年(含1年)貸款4.35%一至三年(含3年)貸款4.75%三至五年(含5年)貸款4.75%五年以上貸款4.90%


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