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郭思恩
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住房公積金的好處是什么這個問題你問我就問對人了，因為我是做行政人事的，對方面的知識了解得比較全面。第一，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助，這兩部分資金作為住房公積金儲存在職工個人的住房公積金賬戶內，計算利息，且連本帶息全歸職工個人所有；第二，每月繳存的住房公積金相當于職工為自身的住房消費作儲蓄，職工發生購房等政策規定的情形時，就可以按照規定的限額提取使用；第三，按規定繳存的住房公積金可以獲得稅收優惠，免征個人所得稅和利息所得稅；第四，職工建立住房公積金滿足一定條件后，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款比普通商業性個人住房貸款利率低很多；第五，職工退休時，個人賬戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結清本息后退還職工個人并銷戶，作為養老金的補充；第六，職工及其家庭成員大病住院治療的，可按規定提取本人賬戶內的住房公積金，緩解由此造成的經濟壓力。我說了這么多，你對住房公積金有什么好處都了解了嗎？解決你的疑惑了嗎？
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江飛燕
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什么是住房公積金貸款？住房公積金管理中心利用歸集的住房公積金委托銀行發放的政策性個人住房擔保委托貸款，通常稱為公積金貸款。哪些人可以申請公積金貸款？已經按規定繳存了住房公積金的職工(含未達到法定退休年齡已提前退休但仍按規定繳存住房公積金的職工)在購買、建造自住住房時均可申請貸款。申請公積金貸款的具體條件有哪些？(一)具有本市、縣(區)城鎮常住戶口或有效居留身份證明；(二)正常繳存住房公積金一年以上的；(三)能提供購買、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等)的有關證明材料；(四)具有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；(五)具有相當于所購自住住房價款的30%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有資金；(六)具有委托人和受委托人認可的資產作為抵押物；(七)同意在受托銀行設立還款帳戶。什么樣的住房可以申請公積金貸款？購買以下住房均可申請公積金貸款：①公有住房；②集資建房；③合作建房；④經濟適用住房；⑤普通商品房；⑥二手房；或者自建住房。一個人可以申請多少公積金貸款？目前，只要建立了住房公積金并正常繳存的職工均可申請公積金貸款，貸款額不再與個人繳存住房公積金的數額掛鉤。但一個人具體可申請多少公積金貸款，由住房公積金管理中心根據借款人的資信程度和還款能力確定，最長貸款期限為30年，貸款額度不超過購建房總價的70%(二手房不超過購房總價的70%)，貸款最高額度不超過25萬元。個人申請公積金貸款，一般須經過三步：①提出申請。貸款人到其單位繳存住房公積金的資金管理機構領取貸款申請表，填好后同時提交所需有效證明材料。②簽訂借款合同。公積金管理中心準予貸款后，借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關合同，并到房產局辦理房屋抵押登記。③劃撥貸款。借款合同生效后，受托銀行按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。
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錢桂帆
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很顯然，公積金貸款要比普通商業貸款劃算。主要區別在于兩者的貸款利率不同，公積金貸款5年以上是3.87而商業貸款5年以上是5.94也就是說，每一萬塊錢每年要還387和594你比較一下哪個更合算。其他沒有什么區別，商業貸款你也可以憑購房發票等票證取出你公積金賬戶里的錢，公積金貸款就不用說了，同樣的可以拿公積金賬戶里的錢。依據就是銀行利率了！
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郝歡悅
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什么是商業房貸，什么是住房公積金貸款，商業房貸和住房公積金貸款本質區別在哪呢案例：商業房貸是指在購買普通商品住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。住房公積金貸款是指由裝修'>北京住房公積金管理中心及所屬管理部，運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工發放的貸款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔保。大連市住房公積金管理中心針對經適房的購房家庭還有專門的優惠政策：為經適房貸款家庭提供住房公積金貸款保險費全額補貼，房屋保險費大約占到貸款額度的3‰左右
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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買房用住房公積金貸款的方法是： 1、申請人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請、填寫申請表； 2、公積金管理中心審批后向申請人發放委托通知書； 3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到當地的銀行簽訂合同等、
來自用住房公積金貸款買房有什么好處2016-02-21 -
您好住房公積金貸款利率比商業貸款利率低
來自用住房公積金貸款買房有什么好處？2017-05-27 -
你好，利率比商業貸款低；還款方式靈活,可用當月的住房公積金沖抵一部分當月按揭，住房公積金是對職工的一種福利，用住房公積金貸款的利率是很低的，比其他形勢的貸款利率低很多，對買房者有很大的好處的，我的一個同事沒用公積金貸款，
來自住房公積金貸款買房有什么好處2016-02-22 -
現今能直接用公積金貸款的樓房并不太多，而用公積金的樓盤很多人看不上。因此為了買到心儀的房子，又可以享受公積金貸款的優惠利率，很多人都會把公積金貸款辦成商貸，然后再轉成公積金貸款。那這兩者有什么區別呢？一、商業貸款和公積金
來自商業貸款和公積金貸款區別是什么？商貸怎么轉為公積金貸款？2017-05-27
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