已有4條回答
1、對于首套房子的首付比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。
2、商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。
3、公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
商品房貸款首付比例：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
僅供參考。
你好，規定如下：一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準。一般情況下：首套房貸，普通商品住房首付不低于30%，執行基準利率，二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%。此前，若貸款購買首套房且面積在90平方米以下，很多地方可按20%比例繳首付款。現在只要是貸款購房，不論是否首套及面積大小，均要按30%及以上比例繳首付款。希望我的回答能給到你幫助。
您好，如下：
全公積金貸款首套房，首付最低兩成，二套房首付最低三成(首套房款已結清)；組合貸款或純商貸，首套房首付最低三成，二套房最低四成。
望回答能幫到您，謝謝！
-
首付2017年新規定： 1. 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2. 以上說的都是首套房的算法，
來自誰知道商品房貸款首付款比例是多少？2017-06-20 -
具個人了解：商業貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。 2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸
來自請問下商品房貸款首付比例是多少，商業貸款一般的商品房第一套房首付一般不得2016-12-22 -
一般自住商品房首付比例是視您個人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！北京商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房首
來自商品房貸款首付比例一般是多少？貸款要走什么流程？2016-12-22 -
你好！在北京，自住型商品房，如果是首套房，首付比例是30%，如果是2套房，首付比例是70%
來自目前首套商品房首付比例是多少？可以貸款多少？2016-12-22 -
貸款五年以下一個利率，5年以上一個利率，如果你資金充足，那你可以選擇5年以下的貸款，利息較少。 如果你預期資金比較充足，計劃能夠在5年左右還清貸款，那么選擇多長時間的貸款利息相差都很少了。 如果你預期資金并不是很充足
來自好心人說說商品房貸款首付多少2016-01-27
微信公眾號
土巴兔APP