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辦理房產過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
新房辦理房產證需要準備的材料
房屋購銷合同原件及補充合同原件。
商品房銷售統一發票原件。
房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
完稅憑證(契稅繳款書)
已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)；
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗)；
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)；
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
新房辦理房產證費用
各地有所不同，這里僅供大家參考：
交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
登記費：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
房屋所有權證書工本費。
印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
價格來源網絡，僅供參考
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請； ???? ???? ????
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間； ???? ???? ????
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界； ???? ???? ????
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權； ???? ???? ????
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費； ???? ???? ????
6、發證：房管部門在規定的時間(40個工作日內)辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
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1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。 2、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件、
來自廈門辦產權證流程有哪些？2017-08-05 -
1.房產證是證明房子產權的唯一標準，也是有效的標準，因此，一定要開放商將辦理證件的具體日期承諾下來,一定要注明《土地使用權證》和《房屋權證》,當然如果因為原因,本地暫時無法取得《土地使用權證》的,只能讓步了); 2.開
來自回遷房辦產權證的流程是怎樣的？2017-05-29 -
當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，應該主動積極辦理房產證，只有這樣才能更有效的保護自己的權益，避免糾紛的發生。很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。本文從專業的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流
來自辦理新房產權證流程誰清楚？怎么辦的2016-12-29 -
房屋產權證辦理流程：1、確認開發商已進行初始登記。2、向主管部門領取并填寫表。3、領取測繪表。4、繳納公共維修基金和契稅。5、提交申請材料。6、領取房產證。
來自辦理產權證的流程是怎樣的？有人清楚嗎？2016-12-29 -
上海產權證的辦理流程 （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
來自上海產權證的辦理有哪些流程？2015-11-05
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