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你好，據(jù)了解購房辦產(chǎn)權(quán)證流程如下：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。
3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。
5、繳納公共維修基金、契稅無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。
6、提交申請材料主要包括以下幾種：蓋章的申請表簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據(jù)契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復(fù)印件核對原件)共有的提交共有協(xié)議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等仔細(xì)核對產(chǎn)權(quán)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
希望我的回答對你有幫助。
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辦理房產(chǎn)過戶流程如下：1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每
來自求各位說一下辦產(chǎn)權(quán)證流程是怎樣的？哪位能夠說說看？2016-12-29 -
一手房是開發(fā)商出具的房屋預(yù)售許可證；二手房是賣家身份證、婚姻證明、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證。
來自房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程？專業(yè)的請幫忙說說2016-12-29 -
區(qū)別大了，購房合同是不能過戶的，產(chǎn)權(quán)證有的話就可以過戶。有購房合同 ，以去辦理產(chǎn)證了。
來自購房合同和產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？2017-09-14 -
廣州市居民申請經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核指南一、購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審核。對象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面
來自廣州市的法院拍賣的房屋辦產(chǎn)權(quán)證問題?廣州市居民申請經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審2016-12-29 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程：1、確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記。2、向主管部門領(lǐng)取并填寫表。3、領(lǐng)取測繪表。4、繳納公共維修基金和契稅。5、提交申請材料。6、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
來自辦理產(chǎn)權(quán)證的流程是怎樣的？有人清楚嗎？2016-12-29
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