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1、契稅： 90㎡以下的 繳總房款的1% (普通住宅) 90㎡-144㎡的 繳總房款的1.5% (普通住宅) 144㎡以上的 繳總房款的3% (豪宅) 商業用途的 繳總房款的3% (商鋪) 容積率小于1的 繳總房款的3% (別墅) 以上有重疊就高不就低 2、大修基金： 繳總房款的3% 3、港澳臺及外國人以前只能購買有外銷證的商品房，契稅少，沒有大修基金。現在內外銷并軌，所以費用相同了。
房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，裝修'>北京房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
買新房交易稅具體如下：
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
價格來源于網絡，僅供參考。
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新房交易需要交納兩方面的稅費：契稅和公共維修基金。契稅與房屋面積和套數直接相關，而公共維修金需要考慮房產層數（別墅除外）關于新房交易稅費詳細信息如下:一、契稅：按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%90平米以下：全額1%（
來自新房交易稅費怎么交？新房交易稅費計算方式是什么？2017-06-02 -
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭第二
來自2016新房房屋交易稅是多少?2016-05-09 -
2.88的契稅，綜合稅，印花稅！ 營業稅（二手房）5.675 具體要看你買的房子類型！ 維修基金（開發商定義的） 需要貸款的話 ： 貸款費用為貸款數的三個點！
來自新房房產交易稅如何計算的？2014-04-06 -
房產交易稅是指在房產交易過程中買方按國家規定征收一定比利的稅收，希望對你有幫助
來自新房房產交易稅如何計算的？了解下2016-12-29 -
1、營業稅：(稅率5.55%賣方繳納)房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時
來自新房房產交易稅如何計算的？2016-09-05
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