這類房子是不受法律保護的,萬一遇到拆遷,你很有可能不能得到應有..." />
不能辦理過戶房產辦理過戶是指:有房產證的房屋去房產管理部門登記并辦理過戶手續的房子才能過戶。只有購房合同的買賣雙方可以到公證部門辦理房屋公證,性質與過戶差不多,等到該房屋房產證下來后才去過戶。
您好,很高興為您解答:您這種情況確實存在,不知道您當初是通過誰買的房子,是開發商嗎?如果您有跟開發商簽訂購房合同,您可以去石景山建委窗口詢問,這個情況只能去找建委,希望能幫到您!
1、不能,只要你享受了物業管理服務即你與物業公司就形成了服務關系,所以就要繳交物業管理費。例如:公共地方(樓梯燈、花園、小道、娛樂場所等)提供了照明,就是一筆費用吧;公共地方的清潔是一筆費用吧;一個保安在門口企也是費用吧
這樣的房子是不能上市交易的,未辦理產權證的房子是無法交易、無法過戶的。??而且你這個房子即使現在有產權證了,現在8500成交也是虧的,因為你房產證未滿五年需要繳納約6.6%的稅費
如果該房屋沒有房產證,不是不能交易買賣,但是買家會承擔一定的風險,那就是如果拆遷的話,補償方面有的拆遷辦是不認可購房合同的,只認可房產證。就算是做了公證,如果拆遷辦有自己的規定的話,怕也不會認可。沒有房產證的房子可是風險