請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
如果該房屋沒有房產(chǎn)證，不是不能交易買賣，但是買家會承擔(dān)一定的風(fēng)險，那就是如果拆遷的話，補(bǔ)償方面有的拆遷辦是不認(rèn)可購房合同的，只認(rèn)可房產(chǎn)證。就算是做了公證，如果拆遷辦有自己的規(guī)定的話，怕也不會認(rèn)可。沒有房產(chǎn)證的房子可是風(fēng)險多多，謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎。
如果該房屋有房產(chǎn)證正在辦理，還沒辦出來，那么買賣雙方可先簽署購房合同，約定待房產(chǎn)證辦到原業(yè)主名下后原業(yè)主立即過戶給買方，雖然可能會有房產(chǎn)稅，但是有房產(chǎn)證的房子畢竟對買方的權(quán)益是一種保障，花這個錢還是值得的。
房產(chǎn)證未滿2年能賣嗎
房產(chǎn)證能補(bǔ)辦嗎
房產(chǎn)證未出可以賣嗎
購房合同是什么樣的
周末裝修算擾民嗎
不知道怎么裝修
晚上裝修幾點后算擾民
裝修房子大概要多久
房子裝修要多久
新房裝修要多久
-
拆遷房屋簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書是辦理房產(chǎn)證的重要憑據(jù)，通常情況下原簽訂協(xié)議的人就是房屋所有權(quán)人，在辦理產(chǎn)權(quán)證時不可以變更名字。 但有特殊情況時變更名字需履行法定手續(xù)，比如在辦理產(chǎn)權(quán)證時房屋的產(chǎn)權(quán)人已過世，這就需他的繼承
來自請問新房未辦理房產(chǎn)證過戶如何更名?2016-05-21 -
購買二手在供的未辦房產(chǎn)證的房子，本身就存在風(fēng)險，按照深圳的相關(guān)規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房子是不允許上市交易的。如果實在覺得這房子比較中意，買賣雙方也同意，在取得房產(chǎn)證之后，約定好產(chǎn)權(quán)過戶日期，也可以簽定房屋預(yù)約轉(zhuǎn)讓合同，在合
來自請說下首付已經(jīng)交了，房產(chǎn)證未辦的，想轉(zhuǎn)讓2016-12-29 -
購房未辦理房產(chǎn)證（夫妻二人），現(xiàn)離婚，房產(chǎn)判男方，需要辦理過戶。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
來自房產(chǎn)證未辦下來,是否可以改名，具體怎么樣？2016-12-29 -
更名，和逾期辦證是兩回事 只要還沒有提交辦房產(chǎn)證的材料，還是有改購房合同的可能性的，具體要喝開發(fā)商談，可能托關(guān)系花錢之類的，有些大的正規(guī)的開發(fā)商確實是規(guī)定不允許該合同，也就是更名； 逾期辦證就是另一回事了，看你們當(dāng)初
來自誰知道未辦房產(chǎn)證更名怎么弄？2015-10-29 -
房產(chǎn)證未辦理合同變更 首先，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。 其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的
來自房產(chǎn)證未辦理怎么進(jìn)行合同變更？2015-11-11
微信公眾號
土巴兔APP