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誰(shuí)知道住房公積金貸款制度是什么?

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提問(wèn)者:孫鴻禎| 佛山| 584次瀏覽
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已有3條回答

我想吃榴蓮
回答數(shù):30909 | 被采納數(shù):14

1,住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金,屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償,退還給職工本人。
2,住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
3,公積金貸款現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是3.75%,銀行的是5.65%,兩者相比,公積金貸款的利率低,產(chǎn)生的利息也是相對(duì)較少的


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回答數(shù):14009 | 被采納數(shù):0

降低首付款比例、放寬貸款條件、提高貸款額度、推進(jìn)異地貸款……7月份以來(lái),全國(guó)多地密集調(diào)整公積金貸款政策。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析認(rèn)為,這將促進(jìn)需求的進(jìn)一步釋放,為樓市去庫(kù)存增添更多動(dòng)力。“2016年以來(lái),全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)百個(gè)城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策,不少城市還提及了增加公積金貸款額度。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)。   
各地密集調(diào)整住房公積金貸款政策,雖然有助于推動(dòng)樓市成交,但業(yè)內(nèi)專(zhuān)家同時(shí)表示,普通住宅庫(kù)存高、消化周期長(zhǎng)的局面難一時(shí)扭轉(zhuǎn),特別是改變房地產(chǎn)投資增速下降態(tài)勢(shì)仍需時(shí)日。


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ISA13
回答數(shù):5808 | 被采納數(shù):2

你好,個(gè)人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房(包括二手住房)時(shí),以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程,住房公積金發(fā)放的主要對(duì)象要由住房開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

希望可以幫到你


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