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1.土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題；
2.銷售商執照印章和各種法定批文是否屬于原件，與被確認的名稱是否相符；
3.房屋結構、套型、質量、配套設施等是否與廣告內容一致；
4.供水、供電、供氣能否保證，交通、排污、通訊是否通暢；
5.房屋的面積是否按國家有關規定進行計算，有無“短尺少寸”現象；
6.房價計算是否已經按照優惠的價格執行，是否合理；
7.其他承諾的條件(如戶口、物業管理等)能否兌現。
買房是一個花費高、耗時長的過程，澳洲買房更加，因此，在做出最終決定之前，最好先做足功課，了解如何避免一些代價高昂的最常見錯誤。買房時一定要有一個明確的目標，知道自己想買什么樣的房子，比如: 首先，自住或投資。自住要多考慮舒適和便利及小孩的教育什么的，而投資的話多考慮升值或出租是否穩定及收益高。
要想買到物有所值、稱心如意的房產，您至少得在目標區域看50-100處房產，除了做筆記外，還得時時追蹤當地的拍賣和銷售數據。您得有一份"房產摘要", 并對城區、房產類型、特征和價格范圍進行優先等級的排序。這將讓您在面對一大堆待售房產時，以最快的速度篩選出與您的需求最匹配的房產，同時也可讓您節省 下不必要的看房時間。還要注意一些銷售商執照印章和各種法定批文是否屬于原件，與被確認的名稱是否相符；房屋結構、套型、質量、配套設施等是否與廣告內容一致； 供水、供電、供氣能否保證，交通、排污、通訊是否通暢，其他承諾的條件(如物業管理等)能否兌現。
您好，在澳洲買房和國內有些不一樣，購房引起的各種政府費用、雜費、印花稅、銀行費用和搬家費種類繁多。許多在澳洲第一次購房的國人為了買房而買房，沒有做足夠的功課，在購買的時候往往忽略了這些費用。對這些費用深入的了解將幫助您更好的計劃買房和投資。
購房成本包括： (以35萬澳幣的房子舉例)
* 過戶律師的費用 (大約600澳幣)
* 貸款機構的費用 (大約1000澳幣)
* 房屋結構檢查的費用 (大約300澳幣)
* 房東保險費 (大約350澳幣)
* 印花稅 (大約13800澳幣)
* 房屋及財產保險費 (大約600澳幣)
* 市容建設費用councile rate (大約1400澳幣)
* 搬家費用 (大約300澳幣)
* 地產代理費用 (大約7000澳幣)
訣竅：稅收和雜費會很大程度地增加您的購房成本。超前計劃將會讓您避免預料不到的財務拮據。(如果購買的是投資房，以上大部分費用都可以用來退稅)。
以上價格均來源于網絡，僅限參考。
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根據現行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產作為個人總資產的一部分，對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。 目前
來自我想問在澳大利亞買房子能移民嗎2017-01-05 -
中國人想在澳洲買房，只能買新房，買的時候需要交一筆FIRB申請費（當然開發商有時會幫你出），除此之外沒有什么別的要求。 澳洲買房只需要十分之一的首付，其他尾款、貸款辦理都是交房時才辦理。所以購房時準備二三十萬人民幣就差
來自在澳大利亞買房子要多少錢哪位比較了解2016-11-04 -
這要看是什么地方的房價，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠城市價錢會差很多，小城市的話可能2到3萬每平，大城市的話看你是在哪個區，一般市中心的房子會更貴，但是就算是周邊地區可能也要6,70w，如果是公寓的話價錢又不一樣
來自親們告知下澳大利亞購買房子的條件是啥？2016-11-25 -
1. 定計劃，看房，選房鎖號后，支付定金向開發商申請保留。 2. 開發商收到定金后，向購買者的律師提供購房合同。 3. 客戶根據律師的解釋簽定合同，同時在5個工作日至幾周內支付房款的10%。這里提醒大家，這10%的定
來自想在澳大利亞買房子要注意什么？2017-05-17 -
除了房子的價錢之外，購買者大約還需要預留房價5%-7%（一般不超過房屋總價的10%）的金額來支付各種費用。如果購買者需要申請按揭貸款，那么費用的支出還會更多。1.土地轉讓注冊費支付給土地產權辦公室，是把所有權轉讓給買方的
來自我想在澳大利亞買房子，除了房價，還需要交什么錢？2017-06-07
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