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1. 定計(jì)劃，看房，選房鎖號(hào)后，支付定金向開發(fā)商申請保留。
2. 開發(fā)商收到定金后，向購買者的律師提供購房合同。
3. 客戶根據(jù)律師的解釋簽定合同，同時(shí)在5個(gè)工作日至幾周內(nèi)支付房款的10%。這里提醒大家，這10%的定金是一定不要直接交給中介或開發(fā)商，法律規(guī)定可以到澳大利亞銀行做個(gè)資金凍結(jié)。好處是這錢還是在你自己名下，還能有些利息。
4. 要是買現(xiàn)房，如果貸款的話，客戶需要準(zhǔn)備貸款材料，簽了合同之后一定要立刻去找貸款機(jī)構(gòu)。一般在合同中，可以要求律師寫入，如果在1個(gè)月內(nèi)無法貸到款，可以中止合同。
5. 要是買期房，貸款只有等到房子蓋好后做。期房購房合同中不能寫入“如果在1個(gè)月內(nèi)無法貸到款，可以中止合同”條款。
6. 銀行放貸后，客戶支付余款，律師會(huì)持合同和房款與開發(fā)商辦理房產(chǎn)最后的交割。
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除了房子的價(jià)錢之外，購買者大約還需要預(yù)留房價(jià)5%-7%（一般不超過房屋總價(jià)的10%）的金額來支付各種費(fèi)用。如果購買者需要申請按揭貸款，那么費(fèi)用的支出還會(huì)更多。1.土地轉(zhuǎn)讓注冊費(fèi)支付給土地產(chǎn)權(quán)辦公室，是把所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的
來自我想在澳大利亞買房子，除了房價(jià)，還需要交什么錢？2017-06-07 -
這要看是什么地方的房價(jià)，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多，小城市的話可能2到3萬每平，大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)，一般市中心的房子會(huì)更貴，但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w，如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣
來自怎么在澳大利亞買房子哪位比較了解2016-11-07 -
澳大利亞買房貸款需要注意首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實(shí)很方便；其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會(huì)被歸類到投資貸款里面；第三，一般貸款的額度是房屋價(jià)格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費(fèi)
來自澳大利亞永久產(chǎn)權(quán)買房要注意什么呢？請說說注意事項(xiàng)？2016-12-29 -
澳洲買房注意事項(xiàng)和常見問題 第一、注意事項(xiàng) 買房是一個(gè)花費(fèi)高、耗時(shí)長的過程，澳洲買房更加，因此，在做出最終決定之前，最好先做足功課，了解如何避免一些代價(jià)高昂的最常見錯(cuò)誤。 很多人未考慮自己的長期需
來自澳大利亞買房注意事項(xiàng)內(nèi)容是什么2016-05-03 -
收房注意事項(xiàng)第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會(huì)不知所錯(cuò),碰到的問題:怎么驗(yàn)收房,交房手續(xù)是什么,交房要付多少錢,碰到房子問題怎么辦,什么是房子質(zhì)量問題...
來自澳大利亞買房注意事項(xiàng)是什么？貴不貴2016-12-29
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