請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
主要看是自住還是純投資。
澳大利亞的房產(chǎn)買賣法律健全，透明度高，市場泡沫小，投資增值穩(wěn)定。
如果是海外純投資的，是不能買當(dāng)?shù)氐亩址?。最好找一家?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司并且在國內(nèi)有分公司，這樣比較方便溝通，還為你提供完整的服務(wù)，包括找當(dāng)?shù)氐拇砺蓭?。因為在澳洲買房子需要有律師的介入，為顧客提供法律相關(guān)法律信息咨詢。
當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息熟悉、了解市場狀況，澳洲的中介是司不會收取任何顧客中介費(fèi)用，中介公司是從開放商處得到傭金的。所以不存在欺騙的行為。
您好，在澳洲買房和國內(nèi)有些不一樣，購房引起的各種政府費(fèi)用、雜費(fèi)、印花稅、銀行費(fèi)用和搬家費(fèi)種類繁多。許多在澳洲第一次購房的國人為了買房而買房，沒有做足夠的功課，在購買的時候往往忽略了這些費(fèi)用。對這些費(fèi)用深入的了解將幫助您更好的計劃買房和投資。
購房成本包括： (以35萬澳幣的房子舉例)
* 過戶律師的費(fèi)用 (大約600澳幣)
* 貸款機(jī)構(gòu)的費(fèi)用 (大約1000澳幣)
* 房屋結(jié)構(gòu)檢查的費(fèi)用 (大約300澳幣)
* 房東保險費(fèi) (大約350澳幣)
* 印花稅 (大約13800澳幣)
* 房屋及財產(chǎn)保險費(fèi) (大約600澳幣)
* 市容建設(shè)費(fèi)用councile rate (大約1400澳幣)
* 搬家費(fèi)用 (大約300澳幣)
* 地產(chǎn)代理費(fèi)用 (大約7000澳幣)
訣竅：稅收和雜費(fèi)會很大程度地增加您的購房成本。超前計劃將會讓您避免預(yù)料不到的財務(wù)拮據(jù)。(如果購買的是投資房，以上大部分費(fèi)用都可以用來退稅)。
以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考。
澳大利亞買房需要注意：
首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實(shí)很方便；
其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面；
第三，一般貸款的額度是房屋價格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費(fèi)用，比如一些物業(yè)稅、房屋交接費(fèi)用、房屋貸款申請費(fèi)用等；
第四，簽訂合同的時候要注意一些海外的政策；
最后，貸款的時候要選擇合適的貸款方式。
-
布里斯班是澳洲的新興城市，房價比悉尼和墨爾本都便宜，不過要考慮好自己的買房目的，是投資還是教育 如果是投資，要選擇CBD或者新興的就業(yè)區(qū)，要買教育房就要看好周邊的學(xué)校狀況。
來自澳大利亞布里斯班買房有哪些要注意的事項？2016-12-17 -
房產(chǎn)的市政審批文件，房產(chǎn)的建造時間和交割時間，如果要購買澳洲房產(chǎn)，必須要有買家律師參與到整個流程，律師會幫你審閱購房合同，如果有其他問題可以繼續(xù)提問。
來自澳大利亞購房注意事項有哪些?2016-11-25 -
澳大利亞買房貸款需要注意首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實(shí)很方便；其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面；第三，一般貸款的額度是房屋價格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費(fèi)
來自澳大利亞永久產(chǎn)權(quán)買房要注意什么呢？請說說注意事項？2016-12-29 -
這要看是什么地方的房價，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價錢會差很多，小城市的話可能2到3萬每平，大城市的話看你是在哪個區(qū)，一般市中心的房子會更貴，但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w，如果是公寓的話價錢又不一樣
來自怎么在澳大利亞買房子哪位比較了解2016-11-07 -
1.綠地國寶21城 ?? 6500元/m2 2.悉尼Evoke ?? 3000000元/套 3.墨爾本水岸天堂 ?? 3300000元/套 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。希望我的回答能夠
來自哪位知道在澳大利亞買房子多少錢2016-03-03
微信公眾號
土巴兔APP