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在澳洲，買地建房此類房屋買家，需單獨簽署兩份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同;在所有澳洲當地開發商的房產類型中，有近60%的房子是屬于這種類型，尤其以維省昆省最為普遍，因為維省容許買家只承擔土地價值的印花稅，如購地后才蓋房，就可省回建筑房屋印花稅。
1. 距工作、家庭和朋友的行程時間；
2. 社區規劃，盡用景觀的優勢，融合社區建設如托兒所和學校；
3. 鄰近完善的公交設施和購物選擇；
4. 開放公共空間如公園和步行道；
5. 坡度：平坦的土地適合建大型住宅，較傾斜的土地適合建造分層住宅，但是需要量身定做的設計；
6.尋找優秀且合適建筑商最佳的方法是參觀了解位于心儀社區的樣板房。物色到喜歡的設計后，跟建筑商商討設計的細節。
澳大利亞買地建房需要注意的細節
選擇合適的社區、街區土地和建筑商其實并不容易，很多自住房買家也都會選擇在澳洲，買地建房的置業方式。海外資產配置已成當下財富全球化的必然趨勢，而且永久產權的土地和房屋，沒有房產稅和遺產稅的置業環境，對于投資者或者自住者來說都是澳洲置業的最佳保障。
如果是通過土地出讓，要簽訂土地出讓合同。
如果是提供國有土地轉讓，要簽訂國有土地轉讓合同，到國土資源局辦理轉讓登記手續。 如果是在建工程轉讓，要簽訂在建工程轉讓合同，到國土資源局辦理土地轉讓手續，到房地產管理局辦理項目轉讓手續。
如果是房屋連同國有土地一同轉讓，簽訂房屋買賣合同，到房地產交易所辦理房產過戶，然后到國土資源局辦理土地使用權變更登記。
如果是提供國有土地轉讓，要簽訂國有土地轉讓合同，到國土資源局辦理轉讓登記手續。 ??如果是在建工程轉讓，要簽訂在建工程轉讓合同，到國土資源局辦理土地轉讓手續，到房地產管理局辦理項目轉讓手續。
稅收和雜費會很大程度地增加您的購房成本。超前計劃將會讓您避免預料不到的財務拮據。(如果購買的是投資房，以上大部分費用都可以用來退稅)。
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購買期房是否有限制是由您的身份決定的。1.如果您持有簽證并短期停留，（1）您所購買的期房必須用于自己居住；（2）您不可以出租出租房屋，哪怕有空置的房間也不能從中牟利；（3）您需要在此房屋不再是您的居住房后三個月之內將其售
來自澳大利亞對外國人買期房有什么規定嗎？2017-06-07 -
你好，據我所知，澳洲房產投資者在購置期房之前，應該了解此類房地產投資的風險和優勢。 澳洲新南威爾士州將從10月1日起推行15000澳元的首次置業者補助金政策（僅限新房產），該政策將取代7000澳元的首次購房補貼。同時，澳
來自中國人如何購買澳大利亞二手房產？2016-04-03 -
澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。根據FIRB(外國投資審批委員會)的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時必須滿足三個條件：購房人須持有可連續停留澳洲1
來自2017外國人買澳大利亞房產有哪些規定2017-05-13 -
澳洲房產投資者在購置期房之前，應該了解此類房地產投資的風險和優勢。 澳洲新南威爾士州將從10月1日起推行15000澳元的首次置業者補助金政策（僅限新房產），該政策將取代7000澳元的首次購房補貼。同時，澳洲昆士蘭州從9
來自澳大利亞期房購買有什么要注意的？2015-11-18 -
南澳大利亞州 5000, 阿德萊德, 29 Angas Street 澳元 $354,000 - $2,000,000 Kodo地處阿德萊德CBD金融區的中心，門口就是各類便利設施，阿德萊德中央市場China Tow
來自請問誰清楚澳大利亞南澳房價2016-11-30
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