已有3條回答
澳大利亞買房貸款需要注意
首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實很方便；
其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面；
第三，一般貸款的額度是房屋價格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費用，比如一些物業稅、房屋交接費用、房屋貸款申請費用等；
第四，簽訂合同的時候要注意一些海外的政策；
最后，貸款的時候要選擇合適的貸款方式。
如果你是指跟澳洲本地銀行貸款的話，那回答是好辦，只要你能提供相關材料。其中包括，證明身份的材料(如護照)和個人收入證明(銀行流水、雇主的書信證明等)。
程序如下借款人必須滿足以下條件：(1)有合法身份(身份證，戶口簿，軍官證，在中國大陸有居留權的境外權的外國自然人護照，名片，回國居留證和其他證件或其他身份證件); (2)有穩定的收入，良好的信譽和償還貸款本金和利息收入公章和證明的財務專用章的能力; (3)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，一般不超過65歲。 (4)如果提供的已婚夫婦的材料;未婚未婚的提供相關證明;提供離婚離婚證。其次，開發商簽訂了購房合同，這個時候開發者需要注意審查是否“五證”：“國有土地使用證”，“建設用地規劃許可證”，“建設工程規劃許可證”，“建設施工許可證“，”商品房銷售(銷售)許可證“;第三，支付的首付款，注意保存首付收據。
四，到銀行填寫“個人住房貸款申請表”。開發商通常與一家或幾家銀行
簽署合作協議，這是與開發者的銀行按揭貸款協議的協議，這樣的程序可以很方便的。沿著收到首付款帶來的，“商品房買賣合同”的身份，城市的小冊子(非本市戶口提供一年以上暫住證)，收入證明，如原件及復印件到銀行填寫“個人住房貸款申請表”。
五，對申請人提交的一步審查和審批步驟的材料銀行貸款人員，如果貸款條件與銀行的觀點一致，將通知申請人簽訂“個人住房抵押貸款合同”的合同期限不超過30年。
六，房屋委員會“將他的權證書”，證明銀行的抵押貸款的財產。到公證部門進行財產抵押公證。保險公司為家庭財產保險。銀行通常在手續代辦收費。
七，開立賬戶。選擇傭金抵扣的方式來報答廣大用戶需要簽署與銀行委托借貸線指定網點開通存折儲蓄賬戶專門還款或借記卡，信用卡賬戶的協議。同時，房子是要在貸款銀行開立賬戶或存款賬戶結算房子。
八，發放貸款。貸款由貸款人同意，并補辦手續，貸款按照貸款合同后，直接貸款進入銀行內的借款人在貸款開設儲蓄賬戶，或房子，或分次分級，一旦貸款人的信用在存款賬戶開行。九，借款人必須償還貸款合約計劃償還貸款本金和利息還款，否則銀行就可以收回房屋法。
十，結算貸款本金和利息后，注銷抵押登記，成為你的房子它的真正所有者。的個人住房按揭貸款
成本，契稅：貸款額×
1.5％。一些隱瞞的開發商，有的想通過房地產交易中心。
二，公證費：一般為貸款金額×0.3％。也可視面積狀況，貸款金額，貸款人經濟條件的變化。
三，保險費用：貸款額××保險費率貸款期限;
4維修基金：貸款額×2.5％。轉到裝修'>長春市房地產交易中心進行處理。
五個交易費：3元/平方米。長春市房地產交易中心進行處理。
六，抵押費：一般貸款金額×0.08％。長春市房地產交易中心進行處理。
七，費用：80元/件。市中心的房地產交易
希望有所幫助。
-
對于自住型房屋貸款者來說，貸款利率平價上調4.3%，相較之下，投資型貸款者的利率上調4.6%。以30萬元為期30年的澳洲房貸，其最低貸款利率為3.59%，而3年固定利率澳洲房貸的最低利率為3.69%。
來自2017澳大利亞買房貸款利率是多少？2017-04-28 -
整個澳洲，政府與企業共同打造了一個對全世界開放的個人房地產投資市場。 首先是在買房時可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策，即國民待遇。唯一需要多辦的一個手續就是須經澳洲海外投資局(FIRB)的批準，只要買房人
來自有誰了解澳大利亞買房貸款政策？2016-01-02 -
第一，在澳大利亞外國人只能買新房，不能買二手房，所以兩個市場還是互相獨立的；第二，外國人買房...購房貸款申請總量的20%，其余都是非首套房購買貸款，也就是說，投資需求和改善住房的需求才是房價上漲的因素。”夏
來自在澳大利亞買房貸款條件有哪些？2016-12-22 -
澳大利亞買房貸款條件：1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；2、有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、同意以所購的房產作為抵押物4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
來自澳大利亞買房貸款政策是怎么樣的？2016-12-29 -
澳大利亞買房貸款需要注意首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請房貸其實很方便；其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會被歸類到投資貸款里面；第三，一般貸款的額度是房屋價格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費
來自澳大利亞永久產權買房要注意什么呢？請說說注意事項？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP