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澳大利亞貸款買房方法：
?? ?? ?? ?? ?? ??首先是在買房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策，即國(guó)民待遇。唯一需要多辦的一個(gè)手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資局(FIRB)的批準(zhǔn)，只要買房人不是澳洲政府認(rèn)為有損國(guó)家利益的人士，所買房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)名單上禁止出售的歷史物業(yè)，通常都會(huì)在兩周之內(nèi)批準(zhǔn)。
其次，澳洲銀行對(duì)海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡(jiǎn)單的文件，如護(hù)照、駕照復(fù)印件，收入證明信，買房合同首頁(yè)就可批出房?jī)r(jià)70%的貸款，有些項(xiàng)目、有些客戶更可批出高達(dá)80%的貸款。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。
第三，澳洲發(fā)達(dá)的金融業(yè)令海外投資人士如虎添翼，有些支持甚至在其自己國(guó)家都不能享受到。如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時(shí)不付，使貸款投資的客戶輕松實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)房”；房子升值后，不必賣房，只需簡(jiǎn)單地做個(gè)再評(píng)估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，把“死錢變成活錢”，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)投資。
希望我的回答能夠幫助到您。
澳大利亞買房貸款條件：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；
4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。
希望我的回答對(duì)你有幫助。
可以委托國(guó)內(nèi)的海外房產(chǎn)代理，也可以親自前往澳洲購(gòu)房，澳洲購(gòu)房的流程一般如下： 1. 預(yù)定房子：小定通常1000-5000澳元(可退還)，繳納至開發(fā)商律師或房產(chǎn)中介的信托賬戶； 2. 律師參與：律師解釋合同并簽字，有約定的冷靜期。
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你好！很高興為你解答，以下樓主可以做個(gè)參考： 第一步，找銀行或broker弄一個(gè)pre-approval，這樣就知道自己大概可以貸款的最大額度。讓他們給你出一個(gè)書面的，一般是半年有效。 然后就是看房子啦，當(dāng)然
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)大神們澳大利亞買房怎么貸款2016-12-13 -
第一，在澳大利亞外國(guó)人只能買新房，不能買二手房，所以兩個(gè)市場(chǎng)還是互相獨(dú)立的；第二，外國(guó)人買房...購(gòu)房貸款申請(qǐng)總量的20%，其余都是非首套房購(gòu)買貸款，也就是說(shuō)，投資需求和改善住房的需求才是房?jī)r(jià)上漲的因素。”夏
來(lái)自怎樣在澳大利亞貸款買房？首付是多少？2016-12-22 -
你好，澳大利亞買房首付一般是首付二成，貸款八成；對(duì)于百萬(wàn)以上的樓宇，首付三成，貸款七成。如果買的是期房，首付一成，等房屋建成交割時(shí)，買家再付一成，銀行貸款八成，希望可以幫到你
來(lái)自有人在澳大利亞買過(guò)房嗎？請(qǐng)問(wèn)怎樣在澳大利亞貸款買房？2016-12-29 -
1、工商銀行6.12%（優(yōu)質(zhì)客戶可下浮）5年期以上個(gè)人住房貸款，利率下限將按基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍，即5.51%執(zhí)行，并將購(gòu)買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12%的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并將購(gòu)買高檔住房、第二
來(lái)自問(wèn)下澳大利亞房屋貸款是多少？2016-07-12 -
澳大利亞買房貸款需要注意首先，辦理房貸并不一定需要本人親自去澳洲，所以申請(qǐng)房貸其實(shí)很方便；其次，海外人士在澳洲辦理的房貸一般會(huì)被歸類到投資貸款里面；第三，一般貸款的額度是房屋價(jià)格的70%左右，另外您還需要支付一些其他的費(fèi)
來(lái)自澳大利亞買房貸款需要注意什么，在澳洲買房是不是不需要交納房產(chǎn)稅的？2016-12-29
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