1、在商圈中選擇
在商圈選擇中,為啦適應人口流動情況,便利廣大顧客購物,在擴大銷售的原則指導下,絕大多數端點都將店址選擇在城市繁華中心、人流的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區附近及郊區交通要道、村鎮和居民住宅區等購貨地區。
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這是主要在全市中心最繁華的地帶,全市的主要大街貫穿其間,云集許多著名的百貨商店和各種專業商店等。對服飾業,一定要在人流密集的方面,這是最佳選擇。
②城市交通要道和交通樞紐的商業街這是大城市的將要商業街,也是人流之處。在節假日、上下班時間人流如潮,店址選擇在這些地點那就為啦便利來往人流購物。作為服飾店,買服飾的人都是在自己休閑時間,不會在上下班時買,因此,通常來說,這各方面不適合開服飾店。
?、鄢鞘芯用駞^商業街和邊沿區商業中心城市居民區商業街的顧客,主要是附近居民,在這些地點設店是為啦方便附近居民的就近購買。邊沿區商業中心往往坐落在鐵路首要車站附近,規模較小。對小型服飾店,在城市居民商業區也很適合,有利于滿足消費者需求。對通常的服飾,購買者為啦方便就近購買。
第一,門面的話肯定是要人流量多的地方,另外很顯目的地方,讓人一眼就能看到的
有的適合在居民區,有的適合臨街,有的要在商業區
您的行業要是比較貼近民眾的,比如,傳統的小吃,或者配鑰匙,修鞋一類生活相關的,就居民區里,而且,周圍和您干同樣買賣的多一點比較好,那樣能吸引來更多的客人。
要是比較潮流的東西,什么手機電子類的,就在商業區或者學校附近,年輕人多。
做生意選地點非常重要,您之前要慎重,謹慎去網上轉別人的店鋪,他們不做了肯定有原因,其中大部分是生意不好,什么家中有事,出國轉讓都是幌子,生意好掙錢怎么會不做呢。
最好選擇自己熟悉的地方去實地考察,要多考察幾次,不要看看就完了,要不然印象比較片面不好做分析。
而且,建議您也不要問您目標店鋪周圍商鋪里的人有關地段,租金的問題,他們很可能都認識,不怎么和外人說實話,還是自己觀察比較放心。
你在開店前選址,必須進行充分調查,沒有調查就沒有發言權特別是店面選擇,對生意興衰有很大關系。例如調查店鋪所在地的人口分布情況,附近聚集的單位性質和工作性質能否為你帶來商機,本區域的消費能力、習慣如何?有無同類店鋪,如果有,則他的生意好還是不好,你將如何與他們競爭等。希望我的回答能幫助您,謝謝
您好,很高興為您解答,門面的選擇要看您做什么,門面可以在相關的市場上,人流多大地方,交通便利的地方。
1.地段就是人流量,但是要注意公休日和非公休日的流量,以及晴日和雨日的流量。只有觀察到公休日和晚上都有流量的地段才是好地段,非公休日流量再大也沒有用。
2.馬路越寬越沒有生意,凡是有雙向車道,以及馬路中間有綠化隔離帶的,都是生意冷清的。
3.人行道越寬越好。
4.附近必須有兩條以上呈十字交叉的公交線路,僅僅門口有一條線路肯定不行,離站點不要超過70米.
5.如果在東西向馬路上,選擇北端,如果在南北向馬路上,選擇西端。
6.附近有一個大賣場最理想。
7.盡量不要選擇層高較高的,空調和照明非常浪費電。
8.不要選擇有臺階的鋪面。
9.不要購買單面街商鋪,即一側為商鋪,另一側為綠化帶、河道的非建筑區,或者雖然是建筑,卻是公司、機關以及帶圍墻的住宅區。
10.不要購買高架橋兩側和立交橋引橋兩側的商鋪,這種地方的商鋪相當于單面街商鋪。
11.商鋪不要緊鄰大賣場、酒樓,應該與之相隔若干鋪位。大賣場、酒樓前面人流過密且停滿自行車、汽車,顧客會產生煩雜心理,急于離開而無暇旁顧。
12.小區內的商業街通常好于小區外圍四邊的商鋪。
13.小區內的商業街運行一段時間后,通常會形成一端的鋪面越來越大,相對高檔,另一端的鋪面越來越小(大鋪面分隔形成的)的格局,應該選擇鋪面越來越大的一端,主要是為了轉手更方便。
14.新造小區因為有大量空關房,實際住戶人數可以根據發廊數目推測。主城區因為有大量退休人員和兒童,需要250-300戶人家,1000人左右可以維持一個2——4座位的發廊日常運營。非主城區因為沒有大量退休人員和兒童,大約300戶人家,600人左右可維持發廊日常運營。