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Qyana
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四大要點要留意
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。
除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清楚。
希望我的回答能幫到你。
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榮耀vvv
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謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發商代繳稅費，最好約定開發商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發票等憑證，這樣可以有效防止開發商挪用資金。
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天使的翅膀_3687
回答數：5961 | 被采納數：0
合伙買房子應該注意的是雙方一定要有協議，別且要去公證處辦理公證；以防后患嘛。 ??如果只有雙方協議，這份協議書應該有法律效果，但以后要有什么變故要麻煩多了；合伙買房利弊均有，另外房子登記在你名下相對好點，但產生糾紛的可能性比較大，最好找專業律師起草合同，對可能遇到的風險及處理方式寫清楚；
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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在我們要進行搬家之前肯定要看天氣預報的，最好不要下雨天搬家，首先下雨天居民搬家物品進水的話可能會損壞物品，而且下雨天搬家容易弄臟弄壞物品，所以建議還是晴天搬家比較好。如果真的攤上了下雨天搬家，那么下雨天搬家注意事項些什么
來自買房需要注意事項2017-05-06 -
一般購房流程如下： 籌劃 → 挑選 → 考察 → 過招 → 認購 → 合同 → 貸款 → 保險 → 驗收 → 物業 → 產權
來自買房的流程及注意事項有哪些?2013-09-21 -
1、從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。 2、合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法。值得
來自買房交錢注意事項有哪些？2016-04-02 -
在購房時需要重點關注問題： 1、基本的“五證”齊全。 一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。
來自買房流程注意事項有哪些？2016-01-12
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