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一、裝修'>鄭州房產抵押的流程主要分以下幾步：
1、銀行客戶經理了解借款人的情況。
2、評估公司評估房產價值。
3、銀行與借款人簽訂貸款合同。
4、將房產抵押給銀行。
5、銀行貸款給借款人。
二、借款人所具備的條件：
借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、至少有所購商業用房全部價款或評估價值(以兩者較低額為準)50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購商業用房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
三、房產抵押貸款需借款人提供的資料：
1、身份證(夫妻雙方)
2、戶口本(個人及配偶)
3、結婚證
4、房產證
四、貸款成數
1、三年內7成
2、五年內6成
3、十年內5成
鄭州房產證抵押貸款的流程n備齊資料，包括夫妻雙方身份證 ??戶口本 ??結婚證 ??房產證 ??購房合同或發票 ??個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。n銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。n借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。n借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。n貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
1、收集資料(個人基本資料、經營資料、資產證明等 ???
2、評估(銀行指定相關評估公司去看房評估?
3、出預評(用于審批，出預評時先不用交費)?
4、審批(一般需要3-5個工作日)
5、出結果(出預審結果)
6、出正評辦抵押(去當地房管局，如鄭東新區房管局)?
7、出他證(他項權利證)?
8、核準(一般需要1-2個工作日? ??
9、放款(領取房產證原件、借款合同
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房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。鄭州的，建行收取
來自說說看鄭州房產抵押費用一般需要多少錢2017-12-21 -
房屋二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同： 身份證、戶口本、房本、結婚證； 申請天津房屋二次抵押貸款的要求： 1、房產在銀行抵押中或按揭中； 2、房屋還有二次貸款空間； 3、有還款能力； 4、貸款還滿半年以上
來自鄭州市房產二次抵押貸款的要求有哪些?2016-08-17 -
1、如果你名下有房產，而且已經辦理過房屋抵押貸款，可是在貸款未還清前，還需要資金周轉，可能不用提前還清貸款，就可以再次申請抵押貸款，這樣的貸款方式就是我們說的房產二次抵押貸款。 2、 不過，申請房屋二次抵押貸款的借
來自請問鄭州市房產抵押貸款需要哪些材料？2016-11-03 -
房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂
來自鄭州個人房產抵押貸款在哪里能辦理？2016-07-14 -
嚴格來說，房產證是可以做二次抵押的。那么，房產證做二次抵押需要一下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房; 3、房屋是使用中國銀行
來自求問一下鄭州房產二次抵押可以嗎？2015-11-16
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