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我想問下買房注意事項容易忽略什么?

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提問者:姚奇逸| 景德鎮| 651次瀏覽
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回答數:47141 | 被采納數:28

買房注意事項容易忽略
1、房產證件——證書是否齊全,決定了房產的合法性,避免日后眾多的不便。
2、房屋質量——買房子,重要的是所購房屋質量要有保證。
3、周邊設施——小區景觀、綠化、配套等與生活密切相關,更是樓盤質量體現。


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??ζ???佳偶天橙
回答數:8078 | 被采納數:4

您好
一、要認真實地查看樓盤。樓間距、綠化率等都是不可或缺的因素。
二、軟裝硬裝配套設施要查看清楚。樓盤的物業也是直接影響以后居住生活品質的因素,因此在選擇樓盤時后續的物業也是要在考慮的范圍內的。
三、不要相信樣板間。開發商用重金打造的樣板間讓購房者看一眼就會被打動。其實交房之后的效果和樣板間的差距不是一星半點。
四、不要被優惠讓利迷暈了。很多售樓處會有很多優惠活動,但可能推出的特價房要么就只有幾套,要么就戶型朝向不太好,大家伙購買時不可不防。
五、房價僅是參考之一。買房,大家都把房價看的太重,或者說太過重視。其實,對于購房者來說,房價不是自覺可以控制或者預測的,它的漲跌因素太多。


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秉鍋鍋321
回答數:20896 | 被采納數:5

一、買房、簽約時應注意:   1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。   2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認購書等,否則,容易被動和受制約。實在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。   3、按照法律規定,將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,將開發商的口頭承諾錄下來。   4、簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協議,以防辦理入住時物業管理費發生變化(漲價等)。


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