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房改房一般都沒有土地證。
房改房又標準價房和成本價房，一般都沒有土地證。標準價房買賣要經過原來單位同意；成本價房可以直接買賣并過戶，手續和其他二手房一樣，只不過是補交土地出讓金(我們這里是售價的1%)。
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只要有100%產權房產證，就代表這房子是屬于你的了，但如果是上市交易一般是需要補交一定的土地出讓金的，相當于轉變為普通商品房。房改房對于以后拆遷等都有保證，有的地方會以普通商品房一樣給予補償。 只要補交了土地出讓金
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風樣的自由
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不貸款情況下 可以過戶 房產局受理。一般的土地證 是非常好辦理的 只需要房主本人拿產權證與本人身份證去當地土地局就可以辦理 非常簡單 你買房東的房子沒有土地證也沒什么大礙 只要把產權證變更完后 都可以自己辦的 只是費用會有所不同 但也不會太多 大概在幾百元左右所以 不必為此太擔心 但確實也有辦不了土地證的 一般都是門市商服類 房改房是沒有問題的 可以放心購買
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房產過戶最重要的是房產證，當然土地使用證也要的。
來自關于房產證及土地使用證過戶問題？關于房改房有沒有土地證問題？2016-12-29 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自房改房過戶費用要多少？房改房土地證過戶流程是什么？2016-12-23 -
房改房能辦土地證。 首先要原單位申請領取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協議和房改辦的批準文件，統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。 具體程序如下：
來自請問大神們房改房能辦土地證嗎2016-12-15 -
可以買的 沒有土地證的情況很多，只要房子可以交易，就可以購買。
來自房改房無土地證能買嗎2015-04-30 -
分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產證可以辦理正常的過戶流程，在房產證過戶流程完成后，憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可；另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的
來自房改房房屋土地證過戶流程是怎樣的？具體需要哪些費用？2016-12-23
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