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三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。二、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。三、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。
什么樣的貸款/情況需要提前還？
提前還貸也不是一無(wú)是處，如果你患有欠錢焦慮癥or突然暴富不差錢or覺(jué)得房地產(chǎn)要崩盤(pán)得趕緊還貸賣房……其實(shí)也確實(shí)有幾種情況是可以還的，比如：
A、留下錢效率更低(親戚朋友喜歡借錢、另一半揮霍無(wú)度)
B、負(fù)債比例過(guò)高/未來(lái)收入在持續(xù)走低
C、要賣房/高利率換低利率
一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人較難穩(wěn)定獲取超過(guò)貸款利息的投資收益。此時(shí)，提前償還貸款是較好的一種選擇。
但請(qǐng)注意，有兩種情況不宜提前還款
短期內(nèi)有大額消費(fèi)，需要額外貸款。比如購(gòu)車，大額家具家電等。因?yàn)椋啾绕渌J款，房貸的利率最低了
公積金貸款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款 ??。
希望能夠幫到你
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商業(yè)貸款買房貸款要手續(xù)費(fèi)嗎：按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的，你以購(gòu)買的房屋做抵押貸款，必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi)；按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來(lái)收，抵押登記費(fèi)，好像是幾十
來(lái)自我想用商業(yè)貸款買房貸款，不知道要不要手續(xù)費(fèi)呢？2016-12-29 -
稅費(fèi)之類的在辦理房產(chǎn)證時(shí)再交，現(xiàn)在只需交首付及按揭手續(xù)費(fèi)。
來(lái)自有沒(méi)有人知道按揭房貸要不要交手續(xù)費(fèi)？手續(xù)費(fèi)包含什么呢？2016-12-29 -
商業(yè)貸款買房貸款要手續(xù)費(fèi)嗎：按揭手續(xù)費(fèi)是房地產(chǎn)交易中心收取的，你以購(gòu)買的房屋做抵押貸款，必須到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續(xù)費(fèi)和抵押登記費(fèi)；按揭手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的千分之五來(lái)收，抵押登記費(fèi)，好像是幾十
來(lái)自房貸有手續(xù)費(fèi)嗎請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道要不要的告訴我下2016-12-29 -
你好，貸款買房子是可以的，咱們來(lái)舉個(gè)例子，房租水電加一起需要800元左右，如果你買個(gè)小戶型，把貸款時(shí)間放長(zhǎng)一些的話，一個(gè)月的還款也比現(xiàn)在的800元多不了多少的，但畢竟是給自己的房子還錢，心情不一樣！只是你需要更加努力的工
來(lái)自年輕人要不要貸款買房？2016-10-17
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