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廣州住房按揭申請需要哪些手續(xù)?

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提問者:戚森麗| 揚州| 524次瀏覽
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已有3條回答

X靜瑜
回答數(shù):50426 | 被采納數(shù):19

一、辦理住房貸款需要提供的資料如下:
(1)、個人貸款申請書;
(2)、個人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等);
(3)、個人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本,未婚(離婚)的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明);
(4)、個人收入證明材料,如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等;以家庭收入償還貸款的,還應(yīng)當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;
(5)、購房首付款證明;
(6)、購房合同等證明貸款用途的資料;
(7)、購房若有共有人的,共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;
(8)、銀行認為需要提供的其他有關(guān)材料。
二、辦理流程:
1、申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表,并提供以下材料:1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證件;2.職業(yè)和收入證明;3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料;4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求提供的其他材料;
2、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對借款人提供的資料進行調(diào)查。
3、審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)對借款人的申請進行審批。
4、借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。
5、辦理抵押、擔保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續(xù)。
6、借款合同生效,資金劃入開發(fā)商帳戶。


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菜包狗9527
回答數(shù):12456 | 被采納數(shù):3

根據(jù)多方了解,辦理房貸時,借款人需要滿足這些基本條件:1、有完全民事行為能力;2、持有合法、有效身份證件;3、資信狀況良好;4、有穩(wěn)定的收入來源,具備按時足額還款的能力。


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qw464571364
回答數(shù):18801 | 被采納數(shù):4

辦理裝修'>廣州個人貸款買房,需要準備以下手續(xù):
  1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;
  2、借款人還款能力證明3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件;
  3、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;;
  4、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;
  5、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;
  6、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復印件;
  7、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》 ??;
  8、貸款人要求提供的其它證明文件或資料;


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