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如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：
1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。
3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。
4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。
5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行;
6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
理論上只要是自己住，各種辦產(chǎn)權(quán)的資料手續(xù)都齊全，可以不辦房產(chǎn)證。
另外，要告訴你的是：只有房產(chǎn)證，才是房產(chǎn)所有權(quán)唯一合法證明文件。建議購房后盡快辦理房產(chǎn)證，以避免以后產(chǎn)生一些不必要的麻煩。因?yàn)椴患皶r(shí)辦理，如果開發(fā)商變更或資料遺失，你辦證將困難重重，而且，沒有房產(chǎn)證，你將無法處置房產(chǎn)或者出租等等，包括戶口，辦理第二代居民身份證前是需要對(duì)您的身份、住址等信息進(jìn)行核對(duì)的，這樣做一是避免信息錯(cuò)誤；二是在實(shí)際生活中，有很多因?yàn)樯蠈W(xué)、低保、或者經(jīng)濟(jì)原因租房、借房、空掛戶口等情況。為了核實(shí)居民住址而要求提供房產(chǎn)證，維護(hù)了房主的合法權(quán)利。
希望我的回答對(duì)你有幫助
要看你買的是什么房子?，F(xiàn)房，付了款就能即可辦房產(chǎn)證；期房要到房屋竣工，開發(fā)商取得大產(chǎn)證后才能為你辦。
房產(chǎn)證辦不下來
房產(chǎn)證辦不下來怎么辦
不辦房產(chǎn)證的后果
下沉式衛(wèi)生間
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衛(wèi)生間淋浴玻璃隔斷
客廳吊燈
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房子購買一段時(shí)間后，房屋產(chǎn)權(quán)證仍然辦不下來，可能有以下幾種情況：第一是房子的五證還不齊全，也就是開發(fā)商的出售審批手續(xù)存在問題，沒有辦理下來預(yù)銷售許可證;第二是房屋的竣工驗(yàn)收不合格;第三是房子雖然五證齊全了，但開發(fā)商沒有
來自親們給說說購房沒房產(chǎn)證怎么辦？2015-12-28 -
房子沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理過戶的，如果需要進(jìn)行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程如下： 1.確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 2.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶時(shí)間； 3.雙方設(shè)定違約責(zé)任 4.如果有
來自親們給說說購房沒房產(chǎn)證怎么辦？2016-11-07 -
你好，需要，購房發(fā)票是繳納相關(guān)稅費(fèi)需要的憑證，房地產(chǎn)交易中心人員是根據(jù)合同編號(hào)導(dǎo)入合同信息的，購房合同時(shí)必要件之一。希望我的回答對(duì)你有幫助。
來自辦房產(chǎn)證要不要購房合同2015-05-24 -
房產(chǎn)證和土地證其實(shí)就和您的身份證是一樣的，這些證件是證明這套房子是屬于您的，只有您自己有使用權(quán)和支配全。如果沒有那就等于您這套房子屬于黑戶，如果涉及到拆遷的時(shí)候您這套房子問題就出來了。就是給您補(bǔ)償也不會(huì)很多的。所以建議您
來自不辦房產(chǎn)證辦后果有哪些？2015-11-05 -
你自己不辦應(yīng)該是可以的，但是開發(fā)商如果承諾要辦而不辦就不是可以的
來自交房后不辦房產(chǎn)證算是違規(guī)嗎？2015-05-08
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