農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權流轉(zhuǎn)，土地使用權流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉(zhuǎn)讓使用權。 【智土地網(wǎng)】土地流轉(zhuǎn)手續(xù)： 流轉(zhuǎn)雙方填寫申請書并經(jīng)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)

【農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓】農(nóng)村集體土地使用權流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀與趨勢 　　農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是中國獨特土地產(chǎn)權制度下的特殊產(chǎn)物，是農(nóng)村土地所有權、經(jīng)營權、使用權統(tǒng)分結合的實現(xiàn)形式。現(xiàn)行農(nóng)村土地使用權的流轉(zhuǎn)是在堅持家庭承包經(jīng)營制度的前提

(一)違反現(xiàn)行法律規(guī)定。我國《土地管理法》明確規(guī)定，“在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施規(guī)劃而將農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)

當前，我國法律尚不能明確指出集體土地所有權主體。如《民法通則》規(guī)定“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有”。這一規(guī)定沒有明確指出所有權主體，導致集體、集體經(jīng)濟組織、村民對土地的權屬顯示不清。我國學者一直以來從不同角度

我國土地所有權只有國有和集體兩種,沒有私有,即個人所有.個人可以取得國有或集體土地使用權,農(nóng)村集體土地使用權目前很多地方正在嘗試流轉(zhuǎn),但所有權不能流轉(zhuǎn).