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房地產(chǎn)預(yù)抵押是什么意思?

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提問(wèn)者:紀(jì)宏盛| 唐山| 4678次瀏覽
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已有3條回答

小皮丑啊
回答數(shù):71527 | 被采納數(shù):14

“實(shí)際上就是將未來(lái)將要取得的房子辦理抵押,而獲取貸款”。如已經(jīng)取得房屋所有權(quán),只要辦理房屋抵押登記手續(xù)即可,也就沒(méi)有抵押預(yù)告登記一事了。 預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記專(zhuān)門(mén)針對(duì)以商業(yè)貸款方式付款的購(gòu)房者,是購(gòu)房者在審批結(jié)束后、銀行放款前要經(jīng)歷的必需環(huán)節(jié)。因?yàn)橹挥匈?gòu)房者拿到了抵押權(quán)預(yù)告登記的相關(guān)證明,銀行才會(huì)為抵押人也就是購(gòu)房者放款。 這就看你是不是貸款購(gòu)房了。如果是以這個(gè)房子抵押貸款購(gòu)的房子。那就會(huì)辦理到房產(chǎn)預(yù)告抵押。


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回答數(shù):30831 | 被采納數(shù):96

房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔(dān)保的企業(yè)法人、個(gè)人和其他經(jīng)濟(jì)組織。


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高中生G
回答數(shù):10798 | 被采納數(shù):1

住房抵押貸款,又稱(chēng)按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng),購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購(gòu)房契約向銀行作抵押,若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。 住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。


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