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如果房子滿五年，那么你的交易為合法有效的，這份合同是雙方真實意思的表達(dá)，不需公證也是有法律效力的，如果未滿五年那么你的交易不符合相關(guān)政策，這種情況公證處是不會受理公證的，這份合同也存在一定風(fēng)險，一旦賣方反悔，買方權(quán)益很難保證，這就是購買二手安置房的最大風(fēng)險
如果房子滿五年，那么你的交易為合法有效的，這份合同是雙方真實意思的表達(dá)，不需公證也是有法律效力的，如果未滿五年那么你的交易不符合相關(guān)政策，這種情況公證處是不會受理公證的，這份合同也存在一定風(fēng)險，一旦賣方反悔，買方權(quán)益很難保證，這就是購買二手安置房的最大風(fēng)險！
可以是可以。但是出售方必須政府部門的安置房對象人。必要的話可以去公證一下。 具體情況你去裝修'>成都房管所去了解一下?；蛘呤窍嚓P(guān)的政府部門。
這個你可以去律師所咨詢下律師，他們比較專業(yè)，而且可信度高。買賣協(xié)議是否公證，不影響協(xié)議的法律效力，除非協(xié)議中明確約定以公證為生效要件。此外上海公證處對這類房屋的買賣統(tǒng)一不公證，但這并不意味著，這種買賣就無效。作為房屋買賣來說，只要雙方簽訂的協(xié)議不與現(xiàn)行的法律法規(guī)相抵觸，是受法律保護(hù)的。因此簽訂一個完備、內(nèi)容詳細(xì)、具有可操作性的協(xié)議(合同)至關(guān)重要，最好請律師草擬。至于上海規(guī)定安置房五年內(nèi)不能上市交易，只是地方政府規(guī)章文件而已，不能作為判斷合同效力的依據(jù)。
你好，很高興為你解答。
買賣協(xié)議是否公證，不影響協(xié)議的法律效力，除非協(xié)議中明確約定以公證為生效要件。此外上海公證處對這類房屋的買賣統(tǒng)一不公證，但這并不意味著，這種買賣就無效。作為房屋買賣來說，只要雙方簽訂的協(xié)議不與現(xiàn)行的法律法規(guī)相抵觸，是受法律保護(hù)的。
目前國家沒有出臺安置房買賣的規(guī)定，因此，安置房買賣有一定的風(fēng)險，且無法公證，所以，如確實需要購買，應(yīng)找專業(yè)律師為您寫房屋買賣合同，律師會為您考慮出售方的主體資格等問題，及以后可能發(fā)生風(fēng)險應(yīng)如何保障您的權(quán)益。安置房的購買風(fēng)險較大，慎重購買。公證處可能不會為安置房的買賣合同進(jìn)行公證。
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你好，目前國家沒有出臺安置房買賣的規(guī)定，因此，安置房買賣有一定的風(fēng)險，且無法公證，所以，如確實需要購買，應(yīng)找專業(yè)律師為您寫房屋買賣合同，律師會為您考慮出售方的主體資格等問題，及以后可能發(fā)生風(fēng)險應(yīng)如何保障您的權(quán)益。
來自安置房買賣公證是有效的嗎？2017-07-29 -
沒有房產(chǎn)證的房屋現(xiàn)在是越來越普遍，因房子交易而引起的矛盾和爭吵也慢慢增加。 沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同不一定無效，看情況。有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件以后雙方再履行買賣合同，這樣的合同也并非一定無效
來自沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎？2017-09-23 -
做什么事都不能太絕對，沒有房產(chǎn)證對你有沒有影響，有什么影響，要看房子的具體情況而定，房子是城市的還是農(nóng)村的，是商品房還是農(nóng)民自有的房子，這些都會影響到你買房子的效力，如果是城市商品房，沒有房產(chǎn)證當(dāng)然是個很嚴(yán)重的問題，但農(nóng)
來自請問沒有房產(chǎn)證買賣合同還有效嗎？需要公證嗎？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房 合同 的效力以認(rèn)定無效為原則，以認(rèn)定有效為例外，例外的情況是： “ 如買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的，可以認(rèn)定合同有效 個人認(rèn)為還是有效的
來自小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有沒有效？2015-06-04 -
合同是有效的，但是購買的房子產(chǎn)權(quán)是無效的。這種情況可以起訴賣家違約。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國
來自請問沒房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎？2016-06-16
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