已有6條回答
你好，很高心為你解答。 安置房想要有買賣權限收到法律保護必須要有2證：房屋產權證，還有一個國家規劃土地使用證這樣才能買賣，時間一般是拿到手后5年以后。至于這兩證開發商會不會發你，那要看開發商具備不具備5證。五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
希望答案對你有所幫助，謝謝。
1、安置房出賣是有時間限制的，如果在限制時間內購買是存在法律風險的
2、因為有限制，那么你的購買行為只是一個債權行為，并不能當然的得到該安置房的產權
3、那么你就無法限制出賣人將安置房再次賣給其他人
4、當然這一切都不是絕對的，可以吧買賣合同內容寫成交易權利，并且將違約金約定的高點，這樣能更好的保護自己
定金超過房價20%的部分是無效的
受，安置房是兩證齊全的，但是五年內是不允許交易的，不能過戶，也不能抵押，這是政策，五年內有買賣行為的，一般都是私下做個協議，約定滿五年過戶，但是一旦賣方在未過戶《五年內》反悔的話，買方權益將無法保證，因為這個交易本來就不符合政策，所以還是慎重點好!
1、安置房出賣是有時間限制的，如果在限制時間內購買是存在法律風險的2、因為有限制，那么你的購買行為只是一個債權行為，并不能當然的得到該安置房的產權3、那么你就無法限制出賣人將安置房再次賣給其他人4、當然這一切都不是絕對的，可以吧買賣合同內容寫成交易權利，并且將違約金約定的高點，這樣能更好的保護自己
受法律保護
您們雙方簽訂的合同建立在真實的意愿上，一般是有效的，可在合同中約定產權過戶的時間及對方應承擔不利后果的違約責任。
-
太原小產權真的是傷了好多人，但是太原小產權也真的成就了很多人的住房夢，太原小產權政策是什么，不過太原小產權政策還是很不明朗的，大家看看哈，這是我們太原小產權政策一些部分內容，國土部、住建部《關于堅決遏制違法建設、銷售“小
來自太原小產權房能買嗎？受不受法律保護？2016-12-29 -
房子產權可以過戶給孩子，離婚后買房，男方沒有義務支付，也沒有權利分割你婚后所買的房產。
來自房子產權過戶問題；它受法律保護嗎？2016-12-29 -
小產權房敢買是可以，小產權房原本就不受法律保護，所謂的買賣，其實就是使用權的轉讓。如果能夠徹底更名使用權的資料的，轉讓到手的小產權房當然跟原戶主沒有關系的。至于你說到的到期，那一般也是70年的使用權的。
來自誰能說說小產權房敢買嗎?受法律保護?2016-12-29 -
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售；3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護了。
來自未滿5年的商品房想賣掉，受法律保護嗎？2016-12-29 -
農村房屋買賣需要注意以下事項：1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。
來自房屋買賣后辦了房產證,現在對方反悔,受法律保護嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP