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普通住房房屋滿五年交易可以減免營業(yè)稅，是否唯一住房可以減免個稅；根據(jù)所賣的房屋房主是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定：
1、取得產權證的時間；
2、契稅完稅證明的時間，以日期早的為準。
3、房改房以參加房改的日期計算。經(jīng)濟適用房商品房以完稅契票的日期計算或者是權利確定日期計算，繼承的房子以被繼承人取得的房產日期計算。贈與的房子以繳稅日期計算，拆遷取得的房子以新的房產權利確定的日期計算。
滿五年，是指，你購房時候繳納契稅后得到契稅證是時間是否滿五年，或者你辦理房產證上面標注時間是否滿五年，
兩樣，哪一個時間到目前為止?jié)M了五年，就是你持有該住房時間滿了五年。
滿五年住房賣掉，免除5.55%營業(yè)稅，如果還是你家庭唯一住房，還能免除1%的個稅。希望有所幫助。
希望以上回復能夠對您有所幫助，望采納。
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計算方法， 1、普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。 2、非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。 契稅繳款書的辦理 1、提供戶主身份證復印件。 2、提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校
來自2017年常州房屋契稅怎么算的誰懂？2017-03-26 -
裝修木工人工費也是根據(jù)施工的難度嗎？長見識了 呵呵
來自2017年上海房屋裝修木工人工費怎么算？2017-02-12 -
目前2015房屋抵押銀行貸款利率根據(jù)央行貸款基準貸款利率浮動，最新央行貸款基準利率如下：如有貸款需求，建議到加速貸提交貸款申請，會為你免費推薦本地正規(guī)貸款機構信貸經(jīng)理受理
來自2016年房屋貸款利率怎么算？問下2016-12-22 -
你好。1、利率：買二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現(xiàn)在利率 要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關。
來自2017年房屋貸款利率怎么算2017-02-26 -
個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，新房契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，新房契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，新房契稅稅率為2%，144㎡以上的，新房契稅稅率為4%(
來自2017年最新房屋契稅是怎么算的誰知道？2017-02-05
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