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普通住房房屋滿五年交易可以減免營業稅，是否唯一住房可以減免個稅；根據所賣的房屋房主是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
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喔喔321
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滿五年，是指，你購房時候繳納契稅后得到契稅證是時間是否滿五年，或者你辦理房產證上面標注時間是否滿五年，
兩樣，哪一個時間到目前為止滿了五年，就是你持有該住房時間滿了五年。
滿五年住房賣掉，免除5.55%營業稅，如果還是你家庭唯一住房，還能免除1%的個稅。希望有所幫助。
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房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定：
1、取得產權證的時間；
2、契稅完稅證明的時間，以日期早的為準。
3、房改房以參加房改的日期計算。經濟適用房商品房以完稅契票的日期計算或者是權利確定日期計算，繼承的房子以被繼承人取得的房產日期計算。贈與的房子以繳稅日期計算，拆遷取得的房子以新的房產權利確定的日期計算。
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您好，只有在繳稅的時候地稅才會給核查是否唯一，您如果想早點知曉，可以在網簽后買賣雙方去地稅核查，一般情況下當天不繳稅地稅不給單獨核查。
來自何時查驗房屋是否滿五唯一2017-06-02 -
有3種情況:凡在2005年5月31日前購買新建商品房的,以購房人取得的產權證或房屋交接書上記載的時間按孰先原則確定。凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,以購房人取得的房產證上記載的時間確定。凡在2005年6月1
來自誰能告訴我房屋滿5年是怎么算的？2016-07-01 -
您好！首先您要看房子的性質是什么，不同性質的房子判斷標準不一樣。商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理：均以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則；已購公房：房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據
來自怎么判斷交易房屋是否滿5年？2017-06-16 -
一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產證；3、房屋買賣協議；4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房屋買賣協議；3、稅費繳納證明。二、
來自公正房屋贈與合同，等待房產證滿五年之后，再辦過戶可以免稅嗎？辦理房產過戶2016-12-29
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