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提問者:樂濮存| 鶴壁| 492次瀏覽
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已有2條回答

談德馨
回答數:3801 | 被采納數:0

商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理:均以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則;已購公房:房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期,三者孰先原則,收據的章和購房合同的章要一致收據才有效(只要一個日期滿五年即可);繼承的房產可以按照繼承前的日期界定是否滿5年;贈予的房產為直系親屬之間贈予的可以按照贈予前的日期界定是否滿5年;夫妻更名的房產可以按照更名前的日期界定是否滿5年;遺失補證、破損換證的房產可以按照原房產證的時間界定是否滿5年。希望我的回答能幫到您,期待采納。


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馬朝旭
回答數:3350 | 被采納數:0

您好!首先您要看房子的性質是什么,不同性質的房子判斷標準不一樣。商品房、經濟適用房以及按照經濟適用房管理:均以契稅票填發日期或房產證登記日期孰先原則;已購公房:房產證填發日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據日期,三者孰先原則,收據的章和購房合同的章要一致收據才有效(只要一個日期滿五年即可);繼承的房產可以按照繼承前的日期界定是否滿5年;贈予的房產為直系親屬之間贈予的可以按照贈予前的日期界定是否滿5年;夫妻更名的房產可以按照更名前的日期界定是否滿5年;遺失補證、破損換證的房產可以按照原房產證的時間界定是否滿5年。


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